请帮我写点对未来工作的展望，200字就可以了！谢谢

星辰i 2024-11-15 15:01:20

最佳回答

年以来，我局各项工作在市委、市**的正确领导下，在各兄弟单位的鼎力支持下，在社会各界的大力帮助下，积极响应上级号召，坚决拥护上级决策，紧紧围绕我市“为纪念改革开放三十周年暨撤县设市二十周年”活动，努力朝着“为把我市建设成为全国百强县市、现代化中等城市、全省一流县市”这一目标奋进，全体人员发扬“ 开拓进取、诚信高效、诚开金石、心力致远”精神，团结一心、奋力拼搏，较好地完成了各项工作任务。　　一、今年以来工作开展情况　　（一）亮点工程之一：新城小区建设　　新城小区作为我市机关干部及社会各界关心、关注的焦点，用地面积450余亩，总建筑面积50余万平方米，总投资约5亿元，到目前为止，共完成投资4.9亿元，完成了总工程量的98%，小区内各种基础设施工程已基本完工，各种设施设备也基本到位，水、电、煤气全部交付使用，其它项目工程量的完成情况如下：　　1、外部环境工程的土方、路基、路面硬化、雨、污水管道全部完工；　　2、广场砖铺装全部完工；　　3、停车位全部完工；　　4、自行车棚全部完成；　　5、绿化工程完成95%；　　6、亮化全部完工；　　7、柏油a区完成了四分之一，d区全部完工；　　8、监控工程完成了70%左右；　　9、外墙漆全部完工；　　10、各维修工程完成95%左右；　　11、b区旱喷泉全部完工，c区假山、小桥流水等工程全部完工；　　12、a、b、c、d区物业管理大楼全部交付使用；　　13、游步道、路面花岗岩铺张等工程完成65%左右；　　14、会所一、二交付使用；　　15、强电、弱电基础工程完工；　　16、电信a区基础设施已完工，b、c、d还未施工；　　由于小区工程进展顺利，到现在已有600多户入住，居民反应良好,正在装修的也有900多户,相信今年年底是入住高峰期,届时,为聚集新城区的人气商气将起到很明显的推动作用。　　（二）亮点工程之二：人才教育小区建设　　1．小区规划设计　　人才教育小区选址在新城大道剑南段东南边，总用地面积593.28亩，其中商业用地面积72.30亩，人才教育小区用地面积520.98亩。住宅小区总建筑面积约55万余平方米，其中住宅建筑面积49万余平方米，沿街店面建筑面积约5万余平方米，其生活配套公共设施建筑面积约1万余平方米，其投资规模7余亿元人民币。住宅小区规划成北大苑、东大苑、西大苑、中工苑、南大苑等六大组团，住宅设计户型为三室二厅二卫一厨，面积分别约为140平方米、120平方米、110平方米，户型比例约为1000套、1500套、500套，08年4月底完成109栋住宅楼施工图设计。　　2．小区运作模式　　人才教育小区实行市场化运作，其土地使用权通过招拍挂形式取得，**土地出让价为每亩45万元。通过建筑有形市场确定小区建筑施工企业，7月3日完成小区建筑工程招投标。通过正规划的房地产销售市场实施商品房的营销，其中安排人事局200套住宅、教育局2800套住宅，到目前为止共完成1300余套住宅销售。　　3．工程建设　　小区共分39个标段进行招投标，截止目前，小区共有29个标段开工建设，累计完成投资约2000万元，大部分完成桩基工程，静载、低应变检测全部合格，部分正在进行车库层施工。　　（三）亮点工程之三：招投标交易中心办公大楼建设　　丰城市招投标交易中心办公楼建设用地位于紫云大道与孺子路相交处，北临丰城市财政局办公楼，东接丰城市建设大楼，建筑面积：5160.04平方米，占地面积约：1035立方米，建筑层数：地上五层，建筑高度26.150米，框架结构。到目前为止,项目通过公开招标,确定了施工单位和监理单位;完成了施工单位进入场地的所有准备工作，在进行临时设施的搭建。　　（四）新城小区金中环商铺销售与租赁招商情况：　　1．销售情况　　从2008年元月1日至2008年11月15日，金中环项目累计成交商铺90余间，成交面积9300平方米，成交金额达3903万元。签订合同88套，合同面积8500平方米，合同金额3478万元。公司进帐约为3000余万元。　　2008年4月8日四期销售vip卡，5月28日四期开盘，推出商铺共54间，开盘当天销售现场商铺成交数为20余间。9月17日五期销售vip卡，10月22日五期开盘，推出商铺65间，开盘当天销售现场商铺成交20间。　　2．租赁招商情况　　a区至d区招商已经开张营业327间，面积35885平方米，正在装修114间，未租出112间，未推出134间。　　①建材家居市场：共计253间，面积为27255平方米，已经租出247间。　　②生活配套：共计159间，面积为16916平方米，已经租出95间。　　③餐饮娱乐街：共计115间，面积14098平方米，已经租出94间。　　④体育文化街：共计25间，面积为2812.76平方米，已经租出4间。　　⑤a区大型超市已在本年9月份签订合同，争取在春节前开业。　　（五）融资情况：　　以项目法人身份投资城市重大基础设施，筹措城市建设资金是城投局主要职能之一，城投局上半年积极履行职能，与金融系统共同努力，积极向农发行申请新农村建设示范县（市），取得重大进度，拟为市剑南新农村道路路网工程项目贷款1亿元人民币，解决剑南路网工程建设资金。　　服务市重大工程建设项目，今年上半年投资剑邑大桥建设工程2000万元，投资市平原排渍道整治工程（丰水湖、玉龙河及和合塔工程）6207万元，投资河洲新农村道路路网工程（新城区二经路以西道路）3381万元，投资新城小区市政园林工程600万元。局、公司人员积极运作贷款资金，发挥贷款资金的最大效益。　　局、公司在近几年取得了融投资工作的辉煌成绩，不但融投资项目多，资金金额20个亿，而且大土建工程项目投资接踵而来，工程一次性投资规模达5亿元以上，在成绩面前，局、公司主要领导保持非常冷静的头脑，多次要求狠抓工程项目成本核算。提高项目经济效益，确保项目社会效益，增强公司在金融系统的信用等级。　　（六）局面貌焕然一新　　在成绩的后面，是局、公司组织机构完善，办事效益高效，执行力强。于2008年10月5日成立了招投标服务中心项目部、物业管理部。局、公司通过近几年的努力拼搏，培养了一批素质高、负责任、组织强、专业精，并能独挡一面的公司管理人才。　　公司管理人员不但业务上要求进步，而且精神上积极上进，今年已有四位同志转为正式党员，有三位同志可以转为预备期，有五位同志向党组织提交了入党申请，这十四位同志大部分都在三十岁以下的青年人，在公司党支部的正确领导下，公司精神面貌焕然一新。　　公司不但精神面貌焕然一新，办公楼也焕然一新，由于工作性质的需要，公司办公楼于今年4月28日乔迁到新城小区a区北大门入口，改善了公司对外形象，增加了公司在金融系统的信誉度。同时，随着办公楼的喜迁，办公室加强各种制度管理，确保后勤服务。　　二、下一步工作思路　　1．继续完善新城小区内的各项基础设施配套工程，力争在四个小区中选出一个小区建成物业管理示范小区。　　2．狠抓人才教育小区工程进度和质量，杜绝各类安全事故的发生，确保小区如期完工。　　3．抓好招投标交易中心大楼的工程施工，促进各部门之间的协调，确保工程按计划进行。　　4．继续抓好“新城金中环”商铺销售、招商工作、抓紧抓实资金回笼周转。　　5．继续抓好城市建设项目的融资工作，加大建设投资力度，充分发挥投资效应。　　6．继续加强内部管理，确保公司科学、规范、正常运行。　　7．继续加强项目成本核算，提高经济效益，确保公司可持续发展，确保**、公司、员工利益。 20210311

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