我想用父母的房子做房产抵押贷款，这样可以吗？ 
2024-11-15 07:53:31
提问者: 未知
有还能贷款，因为房屋是可以二次的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵...借用父母房产抵押贷款
2024-11-15 08:34:01
提问者: 未知
办理银行贷款时，银行会对贷款人的年龄进行限制，比如农业银行规定，贷款人年龄加上贷款年限不能超过70岁;**银行规定，男性贷款人年龄加上房贷年限不能超过65岁，女性则不能超过60岁;工、建两行都规定贷款人年龄加贷款年限不超过65岁。农行率先推出了“父贷子还”的个人房贷接力贷款业务。这项业务显示，子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延...父母房产证是父亲的名字，子女可以申请抵押贷款吗
2024-11-15 01:03:56
提问者: 未知
解答如下, 根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理。 不过，不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。 只要父亲同意，父亲的房子是可以为女儿做抵押进行贷款...60岁以上父母的房产证能抵押贷款吗
2024-11-15 19:36:00
提问者: 未知
到房产局办房屋抵押贷款需要的资料有： 登记申请书；申请人的**明；房屋所有权证书或者房地产权证书；抵押合同；主债权合同；其他必要材料。房屋抵押贷款申请资料： 房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的**；权利人及配偶的户口本；权利...父母的退休金（2千左右）能贷款买房吗？
2024-11-15 02:09:24
提问者: 未知
那得看你是在哪儿了，在北京上海肯定是买不起的！还得看你贷款多少钱？是二老的退休金加起来两千多还是一个人两千多？加起来两千多，每个月还完贷也没什么钱做生活费了！万一碰上个什么事儿需要钱，那就很难办了父母买的房已给我，还要给父母房屋购买费吗？
2024-11-15 02:21:09
提问者: 未知
2001年父母在北京市顺义区樱花园购买一套楼房，由于供暖费的原因，把房屋的产权改成我的。请问我还要给父母房屋购买费吗？如果给应该给多少？可否用父母的房屋抵押贷款来买房子
2024-11-15 06:34:55
提问者: 未知
可以，只要你父母的房子是正规的商品房。需要你父母提供双方**、户口本、结婚证、收入证明、还要开具抵押贷款用途。（建议最好写装修或办养殖）需要说明的是现在抵押消费贷款的利率比较高，贷款的年限和成数也有限制。（如果嫌麻烦最好找个信用好点的中介或能做抵押贷款的机构）1。他们能帮你全权办理，抵押消费贷款需要交的费用也不是很多。2。他们经常办理这些贷款可以省去你在办理过程中遇到的麻烦。3. 有的机构或中介和...父母名下的房产我能拿来抵押吗？
2024-11-15 03:25:10
提问者: 未知
如果是你父母的所有权，而且没有抵押贷款，可以担保人为你担保贷款。不过你出信用社……如果是农村房屋，没有房产证，难以贷款。银行风险评估还会综合考虑你的贷款用途、还款能力、银行流水、个人征信，以及担保物即你父母的房产是否唯一居住用房，因为唯一居住用房是不能强制执行的，即便你违约。我想给外地父母买套房子，我商业贷款，落父母的名字！然后我手里没有住房，我再买房子，用公积金贷款买...
2024-11-15 12:46:11
提问者: 未知
算。以你的名义贷款，那产权证上肯定就有你的名字。那就有记录了，就算你卖了这套房子，还是有记录。你再买房就算二套了！我已成年，户口与父母一起，父母名下两套房，如果父母卖一套房，我以我的名义买房，算首套房吗？
2024-11-15 10:06:53
提问者: 未知
你已成年，就可以单独购买2套房，算首套。北京有新规定：单身成年人只能新购一套房。公积金贷款的额度与你个人所交的公积金金额有关，个人交的多，贷款额度就多，反之就少。北京的公积金贷款封顶额是80万，国管公积金经过评级，可以上浮到92万或104万。首次购房首付不低于30%，可贷7成。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。