房地产开发商能贷款吗?可以用房地产商开发的房子抵押贷款吗? 
2024-06-16 20:38:04
提问者: 未知
被抵产是可以依法转。 根据《城市房地产抵押管理办法3条规定，在建工程抵押，抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实践中，有几种合法交易模式： ...抵押给银行的房子可以出租吗
2024-06-16 09:36:55
提问者: 未知
将房产抵押给银行贷款是目前很多人都会做的事情，而有些人因为**的需要，打算将房屋抵押给银行，但自己的房子又要出租给别人来获得一定的租金，那么，抵押给银行的...开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房吗
2024-06-16 04:21:23
提问者: 未知
可以卖房。【法律依2113据】 《5261城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了4102明确的1653规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。如何把房子抵押给银行贷款
2024-06-16 17:06:18
提问者: 未知
直接拿房本到银行贷款中心，办理抵押贷款就行。后面程序你跟着银行要求走就行。至于贷款数额这个需要看房子价值的。买开发商已抵押给银行的商铺有风险吗？
2024-06-16 21:56:53
提问者: 未知
你好，没有太大的风险，买受人在购买房后，办理了部分购房款按揭贷款，在贷款清偿之前，买受人又将其房产再次转让的，原买受人在与次位买受人签订合同后，共同向银行申请...[解答]已被开发商抵押给银行的房子能买吗
2024-06-16 11:32:57
提问者: 未知
首先需明确，被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实践中...开发商把商铺抵押给银行，可以在抵押银行买商铺吗
2024-06-16 06:03:22
提问者: 未知
不可以的贷款办理条件：1、国境内有固所、有当地城镇户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的**公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、贷款用途明确，符合**规定，且可提供相关证明；5、银行规定的其他条件。购房备案后，房开商还可以抵押给银行贷款吗
2024-06-16 20:26:38
提问者: 未知
购房备案后一般情况下房开商是不可以抵押给银行贷款的。 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 购房合同备案流程 1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案...开发商把土地使用证抵押给银行，对我买的房子有没有影响？
2024-06-16 07:31:25
提问者: 未知
如果在开发商正常运营的情况下，抵押土地证给银行，对购买的房子不存在大影响。因为开发商偿还到期债务后，自然可以办理土地证解押。但当办理了抵押的开发商，无力偿还债务时，抵押对购买的房子就存在了重大影响。此时，银行会将房子拿去拍卖并优先受偿，届时作为购房人 将无法继续行使所有权，只能就银行实现优先受偿权后的剩余房款主张权利。誉坤律师事务所参考：《物权法》第一百八十二条规定解读求解:房屋被开发商抵押给银行了,怎么办
2024-06-16 20:58:47
提问者: 未知
搜集证据商不成，到****张开发商承担违任，参考如下法条维权 高人民**关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。