国际租赁业务如何帮助中小民营企业突破融资约束 举实例说明 谢谢了

TS婚礼视频定制 2024-11-17 19:39:09
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中小企业消费不起,租赁价格普遍较高,与国外比不完善,租金营点以上业税5个点、资本机构的利润几个点(最少大于同期商业资金利用率,比如银行放贷8个点,租赁公司要8个点以上的利润)、还有一部分差价利润作风险成本(租赁风险大于同期放贷风险,设备抵押受未来经营影响大,不像土地房产牢靠),价格对中小企业是有压力的,银行对中小企业都不慈善,那更别指望租赁行业对中小企业慈善,租赁主要做中小企业的业务那是因为中小企业有这个饥渴的需求,应该帮助扶持他们的银行不帮只能花高价格租赁。你就找个新科技行业利用租赁业务购买新产业设备,实现了飞跃发展,汽车附件制造业、印刷。(真正的科技行业 半导体、电子中小企业也占不了边) 1.对中小企业融资的硬门槛更低德阳cf公司属中小企业,长期从事车铣加工并与二重、东电等几个大企业有稳定的配套加工业务合作(合同),由于业务量增加,需再购置一台130万元车床扩大加工能力,但自己只有30万元现金。在跟银行接触后,该企业遇到极大障碍,主要是该企业规模不大,之前在银行没有信用记录,企业本身信用等级低、授信额度小、又不具备抵押担保,因而不具备贷款的基本条件。租赁公司更为看重的是项目本身的市场前景,看重设备产生的效益。由于租赁公司拥有租赁设备的物权,因此租赁公司对企业的资信和抵押担保要求相对较低。该企业采用融资租赁方式,由租赁公司购买并租赁给企业130万元的车床,其中承租人首付30万元,其余100万元由租赁公司解决,企业投入很少比例的资金即取得了设备的使用权和收益权。然后企业通过设备所产生的效益偿还租金,按每月支付租金10万元,共支付11个月,取得租赁设备的所有权。对承租人而言,一次付款购买该设备花130万元,而通过融资租赁“分期购买”花140万元,实现了“小钱起步,终获设备”的发展。2.对大型(优质)企业,自筹资金比例低。银行对企业设备类固定资产贷款有一个硬要求,自筹资金比例不低于30%,而融资租赁在自筹资金比例上更灵活。比如金控租赁与成都gj集团3亿元车辆融资租赁中,自筹几乎为0,与ztej集团4800万元盾构机租赁中,承租人自筹仅5%。3.可(部分)免除抵押担保。由于租赁公司有物权,对第一还款来源可靠(特别是租赁物又是通用、耐用、可移动的通用设备),融资租赁一般不要求承租人额外提供抵押担保;或只需要市值相当于融资额1/3的房地产做抵押登记。对于像医院、学校、**机关、事业单位等,具有稳定的未来现金流,但达不到信用贷款的条件,又缺乏抵押担保,则是最适宜融资租赁的。 20210311
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