房子可以二次抵押贷款吗但是房产证还没办理 
2024-06-18 08:04:13
提问者: 未知
可以办理二次二押登记：1、经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；2、担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后提交材料。二次抵押提交材料：1、抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表；2、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》3、担保公司向房屋登记机构出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵...我要买个未满五年的二手房
2024-06-18 03:03:24
提问者: 未知
甲方自行单方将房屋予以转让交易的，除应返还乙方购房价款及其利息以及向乙方赔偿该房屋现有合同价格与出让时市场价格的差额价款外，还应向乙方承担违约金人民币 万元整。...房子不满两年交多少税 房子满两年是什么意思
2024-06-18 04:30:48
提问者: 未知
房产不满2年的税如下：缴纳契税1.5%，所2%，营业税5.6%。个人将购买超过2年（含2年非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。买二手房是不是房龄不满五年不好贷款
2024-06-18 09:32:11
提问者: 未知
你好，好不好贷款跟房龄是否满5年是没有直接关系的，具体取决于以下因素：1.房子的年限（房子的年龄跟贷款值是负相关的关系）2.房子本身有无欠款3.贷款申请人本人的诚信度...二手房房主的不动产证抵押在银行，有什么风险和注意事项？
2024-06-18 20:38:35
提问者: 未知
风险：不动产证抵押在银行，你不知道房主除了银行贷款以外还有没有别的债务，要是你借钱给他偿还了银行贷款，民间还有欠款，也是不能顺利交易过户的。注意事项：首先要确认...二手房广告中的“红本在手满5年”是什么意思？
2024-06-18 18:20:27
提问者: 未知
一、意思：2113 二手房交易时，满五年的房子，交5261易时可免个人所得4102税。二、红本的意思： “红本”是指普通1653商品房房屋的产权所有证，就是我们经常说的大产权，这样的房子才可以进行上市交易和抵押。扩展资料： 一、二手房产证时间计算： 二手房买卖涉及的满5年与未满5年，时间是从...房产一押二押什么意思
2024-06-18 16:24:26
提问者: 未知
一押，就是第一次抵押，也就是说，房子是首次抵押，这种情况一般可以发生在房屋按揭贷款，以及全款房抵押贷款上。二押，也就是通常所说的二次抵押，这种情况一般发生在有过贷款的房产想要再次...满五年二手房税费有哪些？满五年二手房税费计算方法
2024-06-18 05:01:48
提问者: 未知
随着今年炒房热的趋势，让我这个一直徘徊在买房与不买房的北漂算是惆怅了又惆怅，今年刚好是限购满五年的年份，最终被可怕的疯狂涨价趋势压倒了。所以最近，这段时间一直留意在看二手房，小编就...满二年的房子，不允许交易，是真的吗
2024-06-18 20:13:54
提问者: 未知
可以交易！没满2年可以卖，只要是交楼有房证产就可以卖。满2年可以免营业税。这是目前的政策。房子满2年和满5年有何区别？满五胜过满二？都是免税，免税的税种一样吗？ 满五中的满五是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足满五的条件即可免房子的个税和营业税。而**于今年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的...我在南通买二手房子，房子5年了！买好房子之后我能不能马上把房子拿到银行贷款！二手房子是我首套购房！
2024-06-18 15:46:21
提问者: 未知
我在南通买 二手房 子，两证齐全，房子5年了！95平，买好房子之后我能不能马上把房子拿到 银行贷款！二手房子是我首套购房！温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。