全款买的房子房产证还没有下来，只有购房合同可以在银行贷款吗? 
2024-11-17 03:56:16
提问者: 未知
不能，房产抵押，是将该房产的房产证和土地证一起抵押给银行的，所以没有房产证是不能办理抵押贷款的，应及时办理房产证。房产抵押需要的证件：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；2、权利人及配偶的**；3、权利人及配偶的户口本；4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5、收入证明；6、如房产证权利人有未成年儿童,请**；7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合...房产证没下来怎么贷款
2024-11-17 09:01:41
提问者: 未知
1房产证没有下来是可以办理贷款的。2一般购买新房的时候，办理的房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请。3并提供合法文件，如**，收入证明，房屋买卖合同，担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。4根据购房者提供的房屋买卖合同，和银行与购房者所订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。5银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。end银行房贷已经批下来了，银行还没有放款。我想另外贷款装修，会影响银行后续的放款吗？
2024-11-17 21:31:39
提问者: 未知
如果你已经和银行签订了合同，而且你不同意提高利率的话，按照原来利率放款应该还是可以的。但是要注意，如果你的贷款银行目前房贷资金紧张，而且你一定要按照原定利率放款...按揭买的房，房产证为什么要放在银行，自己要用房产证怎么办？
2024-11-17 19:41:36
提问者: 未知
按揭买的房，房产证为什么要放在银行，自己要用房产证怎么办？房产证银行会给你的,如果开始还款两个月以后没有主动给你，那你就要去银行找他们要了。银行不会要你的房产证的，即便是你把房子:-...为什么一个月了，我的房屋贷款银行还没办下来
2024-11-17 15:07:33
提问者: 未知
这个房屋贷要合的流水，资信，和记录，还有您的购房情况，是否是或者几套，现在的政策您应该也明白，多套房贷比较难搞，如果是一套购房，要勤打电话追问，如果是通过中介公司买的房子，就多给这个业务员打电话，让他去催，其实房屋贷款下不来他比您还着急呢，因为中介公司是要等买卖手续完结才能拿业绩提成的！当然了贷款这个比较需要时间，所以您别着急，商贷1个月也是正常的，公积金要50天左右呢！您的贷款应该很快就会放款了...房产证也现已抵押银行，现在三个月了银行还没有放款，现在我能从银行把房产证拿出来吗
2024-11-17 08:11:45
提问者: 未知
房子已过户到买家名下，房产证也现已抵押银行，现在三个月了银行还没有放款，现在我能从银行把房产证拿出来吗按揭已经下来了就是没有放款为什么在建设银行网上银行查不到贷款信息？
2024-11-17 23:42:33
提问者: 未知
按揭审批通过，就算已经签了合同，但是没有放款，没有产生借据，当然不能查到贷款信息。一般买二手房这么付款，业主还欠银行贷款没还完，房产证还没下来，我
2024-11-17 06:30:38
提问者: 未知
深圳的流程是：双方签订合同，买家一次性付款的话，直接把全款在银行做资金监管（按揭的就监管首期款，并提交资料给银行审批贷款）卖家需要找担保公司赎楼，或者自己有钱赎楼，房产证原件赎出后办理注销抵押登记，发天可以办理过户给买家。按揭买的房，房产证为什么要放在银行，自己要用房产证怎么办？
2024-11-17 07:20:21
提问者: 未知
现在银行不压房产证了。房地产商大证没有办下来，我们可以办理银行贷款不？
2024-11-17 22:56:05
提问者: 未知
1、大产权证不是预售前办下来的，而是在竣工备案后取得的。2、期房转现房的时候，房地产开发商需要把土地他项权利证书还回土地证，这是一个地产商解押的过程。3、你办理贷款的时间不对，期转现的时候正好是银行对开发商房产的审查期，这段时间是不能办理贷款的。除此之外，只要开发商有预售证或者现房销售许可证，都是可以办理贷款的。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。