通过中介贷款买二手房流程 
2024-05-28 11:29:45
提问者: 未知
您好，贷款二手房买卖流程1、卖方向银行提出申请。2、经银行审查同意的，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。3、卖方和买方签订住房转让合同。4、买方向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为卖方剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算：贷款额＝所购住房市...不通过中介卖房，有风险吗？
2024-05-28 10:28:37
提问者: 未知
不通过中介卖房，主要存在三个风险：违约风险、时间风险、尾款风险。一、自行交易有何违约风险？在卖房前一定要核实房屋的产权，房产有没有抵押，如果有抵押，是否能还清...通过链家买房比自己买能省什么事么？
2024-05-28 15:36:22
提问者: 未知
通过中介，你可以省时省力提高效率。中介不是吃闲饭的，他们付出大量的的时间线上线下收集整理房源，来精准匹配，满足达到客户的意愿和需求，同时他们熟悉房产买卖交易的流程，并循序渐进全程把控风险，直到物业交割。这比起你的大海捞针要好千倍万倍，何乐而不为。不通过中介卖房，有风险吗？
2024-05-28 23:11:52
提问者: 未知
单独与买家2113交易卖房，这个风险5261还是很大的。对卖家来说风险4102最大的是资金是否能到账。如1653果不通过中介的话，卖家单独与买家交易，没有第三方做担保和帮你筛选优质买家，如果碰到房子过户了钱却没到账，其他违约或者不付尾款的情况就麻烦了。对于买家来说，比如说买方把钱交给你...我是大三学生能通过中介贷款10万元吗？我买了一套二手楼盘新房，有房屋买卖合同和购房合同，首付已付，
2024-05-28 00:29:27
提问者: 未知
成都可以贷款给你房子按揭费用可不通过中介公司自行买卖房产吗？
2024-05-28 01:07:24
提问者: 未知
如果需要贷款，相对复杂。不需要贷款的话，比较稳妥是和对方约好时间，到房屋所在区县的房地局见面，一手过户一手交房款。卖方须携带产权人**原件及房产证原件，并将**及产权证最后的...不通过中介卖房有风险吗
2024-05-28 11:36:28
提问者: 未知
主要是通过第三方的话 可以有银行监管账户。或者你也可以找银行，让你的房出售不了，或者钱付了 过户找不着人。或者该房已房二卖，买家故意拖延按揭。不仅卖给你也卖给了别人。价格比较便宜，这个叫自配对，若你是卖家，有很多银行都有代签合同的，很多问题都会发生。我建议 你们可以一起去找中介，...买房不通过中介自己怎么弄？
2024-05-28 06:09:01
提问者: 未知
二手房交易不经中介不熟悉交易流程，操作起来有点麻烦的，一、二手房交易流程如下：1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、**件及其它证件。2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权...您好～买房过程中，剩余首付款通过银行托管风险大吗？
2024-05-28 15:19:17
提问者: 未知
您好：通过银行托管首付款，正常情况下没有大的风险，但是钱是冻结在业主的卡了，万一业主本人出什么问题，资产北冻结的话，钱就取不出来了。货款已付，二手房过户卖方能委托买方家属进行房屋过户手续吗
2024-05-28 14:00:59
提问者: 未知
你问这问题是为了避免缴税，准备等5年再过户吧？我办的案子遇到过一次，可能楼上说的公证后可以办理，也具有操作性。但最大的风险在于，房屋还登记在卖家的名下，理论上卖家还可以再卖，房屋的权属以过户登记为准，再卖给另外的人，如果过户，法律会保护已经过户的买家。就算卖家诚信，不再卖房屋，万一遇到卖家欠别人的钱被执行，那么人民**肯定以登记在卖家的名下而认为还是卖家的财产，自然会有被执行的风险。而买家买了二手...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。