郫县现在房价多少？在郫县买房合适吗？还有，我想请问郫县以后发展如何？

一只栗子說 2024-06-05 08:12:56

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2006年底，郫县商品房平均价2860元/平米。郫县近年土地推量的特点是总量低，增速快。2006年郫县土地价格迅速上涨，达到了上百万元/亩。同时，郫县供地百亩以上规模比重逐步增大。但是，郫县**对于土地放量依然谨慎，土地推售节奏频率较均匀，控制节奏好。　　我将从7个方面阐述郫县买房的优势：　　1、环境优势：绿化环境好，苗圃多，友爱镇的环境优势可以称为成都周边之最，4**景区。绿化好所带来的是空气好，适合居家。　　2、区位优势：地理位置非常不错，处在成都的上风上水位置，水好，空气好。郫县区域内公路指数是非常高的，他境内的交通情况是成都目前周边各个区县中最好的，甚至超过华阳。而且离成都最近（周围郊县到成都三环路的距离：郫县12 温江14 双流17 龙泉13 新都16）。随着it大道的通车，郫县将完全容入成都的一个区。并且也是成都到都江堰的门户。　　3、政策优势：在经历前几年房地产在郫县的冷落后，本届**开始重视房地产开发，**大面积的实施旧城改造。并且，伴随着几个大盘（深圳中信、今日田园、**新鸿基、花样年、绿地、置信）等等的相继进入，郫县**正着手大力宣传包装城市。　　4、土地优势：由于郫县的房地产起步较晚，土地价格便宜，储备量大。房价相对温江、华阳、龙泉等地，都要便宜一些。　　5、配套优势：近两年郫县在大力**础建设。并且伴随着深圳中信投资30个亿打造的郫县新城，生活配套将得到近一步的完善。　　6、高新西区产业优势：产业园区支撑，解决就业人员能力强，目前有一系列投资商进高新西区。　　7、人文优势：望丛祠名气大，古蜀文化悠久。大中小学教育资源多。　　经过这几个方面来看，投资郫县房产，不仅是从价格，位置和发展都有着相当大的优势。　　郫县**现在开始规划的道路主要有两条：一是将于今年年内动工的it大道，从西单出发，向西延经友爱镇，这是一条全免费的双向六车道；第二条是将与沙西线连接成的成环路，即南北大道北延线。预计，这两天道路都会在2008年10月建成通车，届时郫县将会有四条主要的道路，相当于把入城的通道扩大一倍。而郫县交通最值得期待的是从郫县直通龙泉的地铁二号线的建设，目前已处于勘探阶段，由于郫县部分全部建在地面，速度将会很快。　　郫县**与中信深圳集团共同运营的“中信蜀都”　　项目，就是要在郫县的东南部规划一座新城，解决郫县与成都之间的断层，让郫县顺利融入成都，实现与成都主城区的无缝对接。而“中信蜀都”整理出来的，陆续公开上市出让的7343亩土地，已经吸引了众多国内外知名开发企业和财团的关注，城西的居住格局将因此改变。　　当人们津津乐道温江、华阳的先知先觉时，却没有意识到这是一种价值的透支。两三年的时间，虽然足以拉开区域之间的差距，但后来者的居上，却是以一种更高的姿态和身价，来彰显自己的实力。郫县曾经的开发低潮，留给自己的是更大价值空间和更高的规划起点，这也成了诸多实力开发商愿意进驻的原因之一。在从生地炒成熟地的过程中，这里的开发商更能享受到增值带来的快感。　　我们无意断定日益膨胀和蔓延的成都房地产市场最终将触角伸向哪里，但一个科学和高起点的规划，一个高效而务实的**班子，一批有实力有想法的开发商，势必成为一个区域跑赢大市的助推器。 20210311

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