百瑞信托的"恒益123号集合资金"产品,多盈网上看到收益超10%,工商企业类的是不是主要关注融资方的实力?

时间国际视频 2024-12-02 21:05:35
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工商企业信托一旦出现兑付风险,一般来说,担保物处置成功是挽回投资的最后保障,因此,投资者必须切实关注信托产品所设置的担保措施的合规性,以下几点常识需要引起注意:1)担保物应为担保法规定可以用于担保的财产或财产性权利;2)担保物的权属证明文件应合规,如国有土地使用权证、房屋所有权证、股东名册或工商部门对于股权登记的有关资料等,确保担保人对于担保物所享有的权属无法律瑕疵;3)对于国有企业或上市公司作为担保人的,需要其提供公司章程,并出具根据章程规定应由股东大会或有关监管部门批准允许提供担保的授权资料或抵押物的评估证明等文件;4)如以土地使用权进行担保的,还需重点审查该土地使用权的取得情况,如为划拨取得的土地使用权,处置土地使用权时需要补缴土地出让金,因此需要在计算担保折扣率时扣除应补缴的土地出让金;5)如以收费公路的收费权作质押担保,则信托公司会要求融资方提供有关**部门批准收费的文件,并咨询了解质押登记部门该权力证书是否可以办理质押及有关程序。 20210311
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