房地产开发企业的会计核算科目应该如何设置 
2024-05-24 00:45:25
提问者: 未知
清华大学经济管理学院mba学员私募基金俱乐部公开课授课老师，北京吉利大学特聘讲师。...但在会计科目和财务报表中保留了科目和项目，科目说明中“待摊费用”说明如下：“一、...房地产市场投资技巧？
2024-05-24 15:32:01
提问者: 未知
房地产市场投资技巧,房地产市场今年初期已经开始有一定的价格下跌的趋势，很多朋友们对于房地产市场的未来十分关心，其实房地产市场将来会怎么样，需要大家观察很多不同的...房地产内部审计的特点和难点有哪些
2024-05-24 04:28:41
提问者: 未知
房地产内部审计的特点和难点：房地产业务流程的复杂性，决定着内控审计手段和方法的复杂性、多样性与专业性，需要多学科和多专业的相互配合，需要从社会、行业、专业的角度全方位的思考审计方法...房地产企业开具
2024-05-24 07:10:47
提问者: 未知
如果房地产企业是一般纳税人，销售房地产，税率11%；如果是小规模纳税人，征收率3%。开具**专用**，必须按照实际税率...两份资料均需加盖单位公章并采用pdf格式上传。...房地产企业行业特点及财务管理要素
2024-05-24 11:27:42
提问者: 未知
按类型可划分为土地、商品房、配套设施、代建工程的开发...为了能够有效的管理公司的收支及经营情况，许多公司都有专门的会计来对公司的账务进行整理以及记录，而这也可以成为...房地产开发企业有必要做管理咨询吗？
2024-05-24 08:49:21
提问者: 未知
5、跨区域开发是房地产开发企业发展的大势所趋，加强...6、在业务组合上，房地产企业要避免行业周期对业绩的影响，就必须逐步建立合理的房地产业务组合，通过现金、风险的平衡...房地产开发企业收入成本结转
2024-05-24 05:38:55
提问者: 未知
从谨慎性原则出发，房地产企业的收入确认一般应满足如下几个条件：1.房屋竣工并验收合格（说明商品是合格的）；2.完成竣工结算（说明成本能够可靠地计量）；3.签订售房合同及收取房款（说明房款收入已能可靠计量且已经或能够流入企业）；4.房屋办理了移交手续交付业主使用（说明与房屋所有权相联系的风险和报酬及房屋的管理权和控制权均全部转移）。在一般情况下，竣工结算时间和合同签订时间一般早于交房时间，所以实践中...房地产开发企业审计需提供什么资料
2024-05-24 08:58:16
提问者: 未知
(三)不同类型商品房的经营成本计算不合理。房地产开发企业同一项目开发的不同类型的商品房,如底商、住宅、写字楼等,在销售价格上相差悬殊,其经营成本也应该各不相同。而企业在开发成本的核算中,...房地产开发企业销售的房屋购买者是贷款，开发企业如何做账
2024-05-24 11:24:55
提问者: 未知
1、涉及的会计科目：其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本，开发费用，预收帐款（房款），以后就是主营业务收入。预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本。长期借款...房地产开发企业的审计要点及技巧
2024-05-24 18:29:14
提问者: 未知
房地产开发企业的审计要点及技巧一、成收入的配比与核实对于房地产开发企业来说，首先，成本与收入的配比非常重要，因为它们可以直接或间接影响到企业的经营成果与财务状况。审计中要重点关注收入与成本的结转，工程量的计算与配比等。（一）人为调节开发成本1．房地产项目开发前，通过评估形成大额土地评估增值，虚增“无形资产——土地使用权”。开始对土地进行开发时，再将该土地使用权的账面价值全部转入开发成本。2．将应计...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。