如何扩大对外投资，化解通胀和资产泡沫

建议你读富爸爸系列丛书。本系列之书虽然不是很符合**经济形势，但书里的观念绝对是对的，只要持有对的观念，就会做对的选择。记住，富爸爸系列丛书讲的不是答案，而是指导我们该如何思考！记住：思维决定一切，思考改变一切！富爸爸，成功的故事是现实生活中依照富爸爸理念行动的人的成功的故事。其中一些的做法和方法你也可以试一试。。。不过，支持你不要跟屁。。。作者：罗伯特.t.清崎，莎伦。莱希特系列丛书：富爸爸，穷爸爸财务自由之路投资指南富小孩，聪明孩子年轻退休大预言商学院成功的故事销售狗辞职创业前的 堂课提高你的财商女人一定要有钱《富爸爸、穷爸爸》精华摘要第一课生活推着我们所有的人，有些人放弃了，有些人在抗争。穷人和中产阶级为钱而工作，富人让钱为他们工作。永远别忘记，会有两种感情--恐惧和欲望，使你落入一生中最大的陷井，如果你让它们来控制自已的思想，你的一生就生活在恐惧中，从不探求你的梦想，这是残酷的，为钱工作，以为钱能买来快乐，这也是残酷的。学会让感情跟随你的思想，而不要让思想随着你的感情。工作只是面对长期问题的一种暂时的解决法，大多数人心里只有一个问题，并且是短期的，那就是月末要付账了，于是又感到恐惧了。钱控制了他们的生活，或者说对钱的无知或恐惧控制了他们的生活。所以他们就像他们的父母一样生活，早早起来去工作挣钱，而从不抽时间问问，有什么别的法子吗？他们的思想由他们的感情控制着的，而不是他们的头脑。第二课规则 、你必须明白资产和负债的区别，并且尽可能地购买资产。如果你想致富，这一点你必须知道，这就是第一号规则，也是仅有的一条规则，这听起来似乎太简单了，但人们大多不知道这条规则有多么深奥，大多数人就是因为不清楚资产与负债之间的的区别而苦苦挣扎在财务问题里。“资产就是能把钱放进你口袋里的东西”“负债是把钱从你口袋里取走的东西”“如果你想变富，只须在一生中不断地买入资产就行了；如果你想变穷或成为中产阶级，只须不断地买入负债。正是因为不知道资产与负债两者间的区别，人们常常把负债当作资产买进，导致了世界上绝大部分人要在财务问题中挣扎。“富爸爸的财务报表还说明了为什么富人会越来越富，资产项目产生的收入远可弥补支出，并且可以用剩佘收入对资产方进行再投资。随着投资的积累，资产会越来越多，相应地收入也就越来越多，从而形成良性循环。”其结果是：“富人越来越富”中产阶级把房子作为主要资产反复进行投资，而不是投资于那些能带来收入的真正的资产上。“最重要的规则是弄清资产与负债之间的差别，一旦你明白了这种差别，你就会尽力去只买入能带来收入的资产，这是你走上致富之路的最好法，不断地这样做，你的资产就会不断增加。同时还要注意降低你的负债和支出，这会让你有的钱投入资产项。很快，钱会多到可以让你进行一些投机性的投资了，这些投资能产生从 %到无限的回报， 美元的投资很快就能翻到 百万或，这种中产阶级称为“大冒险”的投资实际上并**，只是因为你缺乏某些很重要的财务知识而不知道究竟该怎样去看待这些投资机会。只要你拥有足够的财务知识，你就不必害怕去“冒险”富人买入资产；穷人只有支出；中产阶级买他们以为是资产的负债！第三课第三号秘诀是“关注自已的事业”存在财务问题的人经常是一生为别人工作的人，许多人在他们停止工作时就变得一无所有。为了财务安全，人们需要去关注自已的事业，你的事业围绕着的是你的资产，而不是你的收入。关注你自已的事业并继续你每天的工作，你可以买些房地产，而不是负债或买一些一旦被你带回家使用就没有了价值的个人用品。真正的资产可以分为下列几类： 、不需我到场就可以正常运作的业务，我拥有它们，但由别人经营和管理，如果我必须在那儿工作，那它就不是我的事业而是我的职业了 、股票 、债券 、共同基金 、产生收入的房地产 、**（借据） 、专利权如音乐、手稿、专利 、任何其他有价值、可产生收入或可能增值并且有很好的流通市场的东西当我说关注自已的事业时，我的意思是建立自已强大的资产。想想看，一旦 美元落进了你的资产项，它就成了你的雇员。关于钱，最妙的是能让它一天 小时地工作并且为你的几代人服务。记住：作个努力工作的雇员，确保你的工作，但要不断构筑你的资产项。那些能长期富裕的人，是先建立他们的资产，然后才用资产所产生的收入购买奢侈品，穷人和中产阶级则用他们的血汗钱和将留给孩子们的遗产购买奢侈品。真正的奢侈品是对投资和积累真正资产的奖励。第四课让钱为我工作而不是我为钱工作，这是真正的力量。如果你为钱工作，你就把力量给了雇主；如果钱为你工作，你就能控制这种力量。当我们掌握了让钱为我们工作的道理，富爸爸就希望我们精于计算而不让钱牵着我们走，此外，我们还需要了解法律，如果你对法律一无所知，你将很容易做错事，如果你了解法律，你就可以充分利用法律赋予你的权力实现自已的事业。这也是富爸爸为什么要高薪雇来聪明的税务师和律师的原因了----给他们的钱要比付给＝的少得多。“精于计算你就不会被别人牵着转”是他给我上的最好的一课。仅仅依赖雇主的工资，就永远只能是一头乖乖待挤的奶牛。我的钱为我挣回的钱，在我的资产中，每一块钱都是一名雇员，它们努力工作并带回的雇员，而且还能用税前收入为我购买新的保时捷。财商是由四个方面的专门知识所构成的：第一是会计，也就是我说的财务知识，如果你想建立一个自已的帝国的话，财务知识是非常重要的技能，你管理的钱越多，就越需要精确，否则这大厦就会倒下来。这是左脑要处理的，或者说是细节，财务知识能帮助你读懂财务报表，借助这种能力你还能够辨别业务的优势和弱势。第二是投资，我称为钱生钱的科学，投资涉及到策略和方案，这是右脑要做的事，或者说是创造。第三是了解市场，它是供给与需求和科学，这要求了解受感情驱动的市场的“技术面”第四是法律，它可以帮助你有效运营一个进入会计，投资和市场领域的企业并实现**性地增长。了解税收优惠政策和公司法律的人能比雇员和小业主更快致富：a税收优惠b在诉讼中获得保护，我们生活在一个爱打官司的社会中。财商实际上是技巧与才能的结合，但我仍说它由以上所列的四项技能综合组成，如果你想致富，上述的组合大大增加你个人的财务能力。第五课如果投资机会太复杂而我不能弄明白，我就不会去投资。简单的数学计算和一般常识是做好财务所需要的一切。以下三种技能是成为财务能手所必要的更高要求： 、如何寻找到其它人都忽视的机会。 、如何增加资金 、怎样把精明的人们组织起来。风险总是无处不在，要学会驾驭风险，而不是一味回避风险。第六课从长远来看，教育比金钱更有价值。成功所必要的管理素质包括： 、对现金流的管理 、对系统（包括你本人，时间及家庭）的管理 、对人员的管理最重要的专门技能是销售和懂得市场营销，销售技能是个人成功的基本技能，它涉及到与其他人的交往，包括与顾客、雇员、老板、配偶和孩子的交往，而交际能力，如书面表达，口头表达及谈判能力等对于一个人的的成功是至关重要，我就是通过学习各种课程，买来教学磁带等来增长知识并不断提高自已的这一技能而最终获得成功的。克服困难仅掌握财务知识的人很多时候仍然不能拥有充裕的资产项目，其主要原因有五个： 、恐惧心理 、愤世嫉俗 、懒惰 、不良习惯 、自负问题一:恐惧心理失败会激励胜利者,也会击垮失败者,这是胜者之所以胜利的最大秘密,也是失败者所不知道的秘密.问题三:懒惰你怎样克服懒惰心理呢?答案是多一点点"贪婪",要勇于去追求并得到自已所想要的生活.没有一点点贪婪,没有想拥有更好东西的渴望,就不会取得进步!"我不能支付这个"(或者"我买不起!")这句话禁锢了你的思想,使你不再去作进一步的思考.稍稍贪婪一点,这是治愈懒惰的最好法!问题四:习惯先支付自已!---改掉不良的财务习惯问题五:自负、傲慢如果你知道自已在某一问题上欠缺知识，不要试图掩饰，因为那是在欺骗你自已，你应该做的是去找一位这一领域的专家或者找一本有关这一问题的书，马上开始教育自已.开始行动开发财务天赋的十个步骤: 、我需要一个超现实的理由:精神的力量 、每天作出自已的选择:选择的力量从财务上来说,我们每挣到一个美元,就得到了一次选择自已的将来是富裕、贫穷还是一般的机会，我们用钱的习惯反映了我们是什么类型的人，有的人之所以贫穷是因为他们有着不良的用钱习惯。 、慎重地选择朋友:关系的力量在积累财富的过程中,最困难的事情莫过于坚持自已的选择而不盲目从众.信息得到的越早,获利的机会就越大,风险就会越小,这就是朋友的作用,这也是一种财商! 、掌握一种模式，然后再学习一种新的模式：快速学习的力量.你学习什么，就会成为什么样的人!所以,一定要仔细挑选自已学习的内容.在今天这个快速变化的世界中,并不要求你去学太多的东西,因为当你学到时往往已经过时了,问题在于你学得有多快,也就是我前面所说的要具备快速学习的能力,这种技能是无价之宝.如果你想赚到钱,寻找一条捷径是非常关键的.为金钱而工作是人类在穴居时代产生的一个公式,它早已过时了. 、首先支付自已:自律的力量.如果说你不能控制自已,就别想着能致富.是否缺乏自律是将富人、穷人和中产阶级区分开来的首要因素.有胆量不随大溜才能致富!所以,答案就是: 、不要背上数额过大的债务包袱,要使自已的支出保持低水平.首先增加自已的资产,然后,再用自已的资产中产生的现金流购买大房子或好车子,陷在"老鼠赛跑"中不是明智的选择. 、当你**时,去承受外在压力而不要动用你的储蓄或投资,利用这种压力来激发你的财务天赋,想出新法挣到的钱,然后再支付账单,这样做,不但能提高你赚钱的能力,还能提高你的财商.富人知道储蓄只能用于创造的钱,而不是用来支付账单. 、给你的经纪人以优厚报酬:好建议的力量“经纪人是你在市场上的“眼睛”和“耳朵”，他们代替我整天密切关注着市场，而我可以去打高尔夫球. 、做一个“印第安给予者”:无私的力量明智的投资者必定不光看到投资回报率,而且还要看到一旦收回投资,你因此所拥有的资产就如同白得,这也是财商. 、资产用来购买奢侈品:集中的力量从理论上来讲,一项资产产生现金流量的过程是容易的,但是拥有控制金钱的坚强意志却是困难的.由于种种外在的诱惑,在今天的消费者世界里,在支出项目上挥霍金钱更加容易.因为意志薄弱,金钱的流出简直会无遮无拦,这就是大多数人贫困和财务困窘的原因.我们上学去学习某种技能专长,这样我们可以为金钱而工作,但我的观点是:学会让金钱为你工作更加重要.集中资源于资产项而不是负债项目.作为一种习惯,我用自已希望消费的欲望来激发并利用我的财务天赋去进行投资.今天,我们常常是借钱来获得我们想要的某种东西,而不是把注意力集中在为自已创造金钱上,这样做在短期来看很容易,但长期来看却会产生问题,不论是个人还是**,这都是一种坏习惯.记住,最容易的道路往往会越走越艰难,而艰难的道路往往会越走越轻松.要成为金钱的主人,你需要比金钱更精明,然后,金钱才能按你的要求事,服从你,这样你就成了金钱的主人,而不是它的奴隶,这就是财商. 、对英雄的崇拜:神话的力量 、先予后取:给予的力量如果我能给你提供一种思路的话,那一定是这个思路:当你感到手头"短缺"或"需要"什么时,首先要想到给予,只有先"予",你才会在将来取得回报,无论金钱,微笑,爱情还是友谊,都是这样!人们都应记住必须为自已需要的东西首先付出,然后才能得到加倍的回报.还需要的东西吗？这里有一些要做的事情 、停下你手头的活儿，评估你正在做的事中什么是有效的，什么是无效的.不要做那些无效的事情,找一些有效的事情去做. 、寻找新的思想 、提出多份报价精妙短句:你的获利额在你购买时就确定了,而不是在你售出时确定的.如果你想致富,就要首先考虑较大的生意!行动者总会击败不行动者!金钱是一种思想，如果你想要的钱，只需改变你的思想。任何一位白手起家的人总是在某种思想的指导下，从小生意做起，然后不断做大。投资也是这样，起初只需要投入一点钱，最后做到很大数额。上天赐于我们每个人两样伟大的礼物：“思想和时间”。轮到你运用这两种礼物去做你愿意做的事情了。随着每一美元的钞票落入你的手中，你，且只有你才有权决定你自已的前途.愚蠢的用掉它,你就选择了贫困;把钱用在负债项目上,你就会进入中产阶层;投资于你的头脑,学习如何获取资产,财富将成为你的目标和你的未来.选择是你做出的.每一天,面对每一美无,你都在做出自已是成为一名富人,穷人还是中产阶级的抉择. 20210311