**开发建设特色小镇如何避免开发陷阱？

海斯曼旅游人 2024-11-16 21:25:16

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特色小镇仍然是国家发展的热点领域，多个政策文件显示，国家将持续在特色小镇建设上予以倾斜支持。地方**在发展特色小镇的过程中必须搞懂以下四个问题，才能避免陷入开发陷阱。第一，培育主导产业依旧是重中之重。特色小镇要坚持“以产立镇、以产带镇、以产兴镇”，促进从小镇资源到小镇产业，小镇产业到小镇经济，小镇经济到小镇发展，最终实现产镇一体、协调发展，为**特色小镇提供持续健康发展的动力和支撑。第二，控地要严，用地越要活。针对特色小镇建设用地配置存在的问题，绿维文旅提出了特色小城镇土地利用的建议，通过土地资源集约节约利用、盘活低效闲置建设用地等六大对策，为各地特色小镇发展中遇到的土堆难题提供借鉴思路。第三，权衡好各方的利益关系。**要充分权衡好各方利益关系，对于开发运营商既要大力扶持，又要明确权责，加强监督。在与开发商合作的过程中，要有长远的眼光，要从地方发展的角度入手，不能谋求一时的地方利益，不考虑长远的发展。第四，不断创新管理机制。**在特色小镇开发运营中更多扮演的是一种管理与支持的角色。主要体现在基础设施建设、公共服务设施建设、扶持政策保障、城市营销及公共管理等层面。绿维文旅是城乡规划、旅游规划、风景园林设计“三甲级”规划设计院，**特色小镇联盟副理事长单位，特色小镇综合服务商，是泛旅游·特色小镇·乡村振兴创新引领机构，为特色小(城)镇开发建设提供策划规划、风貌设计、开发运营、投资融资、创建辅导、ip导入等服务。绿维文旅以“创意经典·落地运营”为理念，率先提出“旅游引导的新型城镇化模式”、旅游小镇“产城一体化”模式，参与编制《北京市旅游小镇评定标准》、《旅游小镇分类与评价标准》、《体育小镇评定标准》、《生态城镇指标体系》、《康养城市标准》等，出版了小镇四部曲——《旅游引导的新型城镇化》《旅游小镇开发运营指南》《特色小镇孵化器》《特色小镇开发运营指南》，和旅游小镇、体育小镇、生态小镇等专刊，搭建“特色小镇开发运营服务**”，创新“特色小镇孵化器”服务模式，为特色小(城)镇开发建设提供全方位支持和一揽子解决方案。至今，已完成文旅小镇、艺术小镇、体育小镇、康养小镇、温泉小镇、生态小镇、农产小镇、音乐小镇、职教小镇、古城古镇等各类特色小镇数百个，其中古北口镇、“花乡果巷”特色小镇、“古堰画乡”乡愁艺术小镇、官桥新材料特色小镇、宝峰禅韵小镇、殷村职教小镇、水浒文旅小镇、辽金文体小镇、黄帝康养小镇、邯郸成语小镇等，都已经成为业界经典和示范。 20210311

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