为什么私人投资公共空间成为新常态

柯啡coffee 2024-11-30 14:34:36
最佳回答
城市生活的新趋势可能会在这里驻留,但随着住宅楼越来越高以及建筑里的便利设施越来越精致,城市居民越来越关注与户外环境的连接性。作为开发商,我们知道如何将一个建筑融入到附近的商店和饭店中。现在,我们扪心自问:怎样做才能帮助人们平衡城市生活?怎样平衡生活与居民融入社区的愿望?什么程度的发展会成为多样化社区的一个共同点?答案就是建造公园和公共空间。全球最宜居的城市中心一直是居民长久以来所期盼的——住宅、社区和公共空间之间无缝连接的环境。但是,所有的城市不能同等建造,事实上一些都市区不能与发展同步。幸运的是,私人开发商理解了,投资改善他们地产附近的公共公园、文化设施和户外聚集空间。聚焦这种情境生活是地产商新的实践。案例到处都有——从纽约的高线公园到亚特兰大的beltline环形林荫大道到休斯顿的d**coverygreen公园。公私合作模式的最佳案例之一就是千禧公园。该项目是由芝加哥带头,但大部分依赖于对改善市区生活质量关注的公司。这个9.9公顷(24.5英亩)的公园开放于2004年,成本是4.9亿美元,其中的2.7亿美元来自芝加哥市,其他的来自像bp和chase这样的公司。到2011年,德州农工大学和德保罗大学的一份研究显示自这个公园出现后,带动了价值24.5亿美元的新公寓、办公和酒店建筑发展。现在迈阿密和迈阿密海滩(该**最活跃的一个房地产市场所在地)正在享受私人投资公共空间带来的效益。像提议的16千米(10英里)的线性公园theunderline这样的项目,迈阿密海滩北岸开放空间公园的大改造以及最近完工的regattapark公园都通过私人投资成为可能。这里同样也有较小尺度的案例。在迈阿密椰林社区,从发展影响经费拨出的资金让在比斯坎湾建造regattapark公园成为可能。新的高楼也在建造当中,这个公园将成为一个卖点,吸引人们来到这个社区。我们从高线公园中悟到这一点,设计师将纽约被忽视的社区改造成该城市大热的区域。我们在迈阿密中也看到了这种发展,投资北海滩,在未来几年期待west8事务所改造的滨海公园。除了创造直接的生活效益,公园的投资也能促进未来的可持续发展,这已经由曼哈顿下城区的bigu项目证明。bigu项目是由big事务所设计,部分资金来自纽约市和**,它将建造新的绿色滨海空间,与此同时增加该城市海岸线高度,防护上升的海平面危害。新城市空间的建造能将社区聚集起来,改善居民的健康和幸福,增强地产价值,甚至是改善一个社区的弹性发展,为公共和私人部门更好的投入资金。 20210311
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