刚需购房时需要注意哪些问题?

南若 2024-11-14 14:18:05
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1、购房资格这个很容易办下来,学历落户或者连续缴纳几年社保都可以买房了。2、刚需买房房源分为两种二手房和期房,现在现房少,二手房价位高,但是周边配套比较齐全,期房首付低,房子新,但是得等到两年以后才能交房,加上你装修,等你住进去可能得两年半,前期周边比较荒凉。3、根据自己手上的金钱,选择适合自己首付的房子。一定要核对好房子产权情况,能正常交易的。4、多联系些中介,或者多看看新盘做个对比,要考虑到交通 学校 医院 吃住方不方便。5、看房的话看房子装修 朝向 周边配套 选择远离街道 尽量不要选一楼或者顶楼,但是如果首付不多可以考虑下,这种房子便宜些。6、看完房子,再看看周边的小区价位是多少,做个对比,到时候好砍价。7、不要在房子上涨的时候买,这个时候价位一般都不会少,反而会更贵,房子平稳或者降价的时候出手,这个时候房东心里有落差,跟他谈价位比较好谈,而且浮动都会比较大。 20210311
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