法拍房中的合**是什么意思?

晴川 2024-11-15 18:52:39
最佳回答
个人觉得一、所谓的合**,指的是暂时没有办理产权证书的房屋或者未到办理时间,一般常出现公务员福利房、农民拆迁安置房 单位内员工福利房转让中,这类房屋的交易一般受到公务员单位、职工单位内部文件的约束,如“约定10年内不能转让”或者“约定必须在本单位服务8年”等。这类房屋的转让,存在一定的法律风险。二、如果转让,双方目前仅仅能够签订私下的转让协议,不能要求对方立即过户房屋手续。三、如果5年、10年后因房屋的升值,导致卖方不愿意履行协议,拒不办理房产证变更的,根据《物权法》的相关规定,房屋的所有权仍然属于卖方,此时买方仅仅能凭借一纸协议追究卖方的违约责任,如果违约责任约定不明确或者没有约定违约责任,那将对买方造成较大的损失。总而言之,在购买“合**”是,应当至少关注以下几个法律问题:四、买卖双方之间必须订立转让协议,明确卖方届时必须协助买方办理房产证书,并约定一定的违约金来约束卖方。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 法拍房最大的坑究竟是什么?
    • 2024-11-15 06:00:51
    • 提问者: 未知
    这个中介包括代拍机构,中介能给你承担什么风险?...最常见的有被执行人死猪不怕开水烫,主张所谓“个人唯一住房不能执行”,占有房产拒不搬出,更有甚者找来七大姑八大姨一起...
  • 合同中的日历天是什么意思
    • 2024-11-15 21:21:45
    • 提问者: 未知
    日历天是日历上复的日期,等于自然制日,所以合同中的日历bai天du即合同的起始日至结束zhi日期之间的自然天数,包括dao了大小月历天数的和。招标文件或合同中一般会出现两种日期计算方式工作日和自然日。工作日是指排除休息日和法定节假日之外的日期,指正常上班办公的日子。自然日又称日历日...
  • 法语-,帮忙看看法国房东的合同吧。那个la caution这段是什么意思呢? 还有那个11000欧元是什么意思?
    • 2024-11-15 03:57:17
    • 提问者: 未知
    la caution就是保证金/押金。租房都是一个月的押金跟一个月的租金嘛?11000欧元是最高的赔偿金。如果你的租的房子出现任何问题,房东需要赔你钱包括任何法律程序的费用,最高一共赔给你11000欧元。
  • 二房东合法么?租房合同有效么?
    • 2024-11-15 23:10:02
    • 提问者: 未知
    有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东...
  • 民法学中,单务是什么意思?哪些合同是单务?
    • 2024-11-15 09:35:31
    • 提问者: 未知
    单务合同:指一方当事人只享有权利而不尽义务,另一方当事人只负义务而不享有权利的合同。(如赠与合同、归还原物的借用合同和无偿保管合同)单务合同与双务合同的划分 划分标准:当事人双方...
  • 保险合同中的年金是什么意思
    • 2024-11-15 09:43:18
    • 提问者: 未知
    互联网保险购买决策**-多保鱼保险网是一个保险购买决策**,提供意外险、健康险、医疗险、人寿险、重疾险评测、攻略、百科、问答知识,帮助用户科学购买合适的保险。学保险知识,选择互联网保险购买决策**-多保鱼保险网。问:保险合同中的年金是什么意思 答:年金保险中,保险合同成立后...
  • 在中介买房签合同该注意什么?
    • 2024-11-15 09:33:49
    • 提问者: 未知
    1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定,将开发...
  • 法拍房是什么?
    • 2024-11-15 04:18:56
    • 提问者: 未知
    法拍房就是**拍卖房产的简称,指的是遭**强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法**时,而被债权人经由各种司法程序向**声请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。法拍房是指拍卖公司受银行、...
  • 合同中的 有效期限 是什么意思?
    • 2024-11-15 05:22:52
    • 提问者: 未知
    播放视频需要启用 j**ascript,推荐使用支持html5的浏览器访问。合同的有效期就是指合同从生效到合同效力终止的这段时间,以合同生效和合同终止为主要的两个结点,根据不同的生效时间和终止时间,合同的有效期也不一样。一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间,...
  • 房地产中的常说的2+1房,3+1房是什么意思?
    • 2024-11-15 07:48:43
    • 提问者: 未知
    那个+1(有些开发商按一半面积计算)就是送你一个你能使用率不是很高的面积,基本只能储物间,或是小小书房部分
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。