房子是贷款买的，想卖房需要把所有的贷款还清吗 
2024-05-30 17:28:15
提问者: 未知
理论上，按照我国政策形式购住房在房贷未还清之前直接是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。但实际操作中是有办法变通的，有两种办法可以转让：1、先将所贷房款还清，将房产证拿出来，然后再卖出去。可以用二手买家的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中应用最多的模式。该方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量还贷后所剩贷款数目不大的交易。因为通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至4...首套房贷款未还清还能贷款买二套吗？
2024-05-30 08:07:03
提问者: 未知
首套房贷款未还清还能贷款买二套吗？公积金贷款买二套房,一套房贷没还清,是不能用公积金继续贷款买房子的,需要先把第一套房的贷款还完才可以.老家在农村 在武汉买第一套房时已把户口牵到武汉。买第二套房时把第一套房贷款已结清。现在二套房贷还没结清。请问现在买第三套房有什么限制。球大神解答。谢谢。
2024-05-30 09:16:53
提问者: 未知
武汉目前不限购只是限制贷款，所以从贷款上来看的话，再购房则属于二套房，二套房政策是首付三成，利率上浮10% 2016-08-17 00:37 任尚峰 二手房经纪人 13969162145 贷款...把商贷的房买了，在贷款买房算首套还是二套？
2024-05-30 09:27:54
提问者: 未知
具体情况要看你是用商业贷款还是公积金贷款。如果你买房用商业...如果你买房用公积金贷款的方式，它是认房不认贷的，虽然贷款额度有上限（首套上限120万，二套上限80万）。...有2套房,但是有一套要拆迁,能否用房屋低价贷款买房啊?谢谢
2024-05-30 19:56:39
提问者: 未知
有2套房,但是有一套要拆迁,能否用房屋低价贷款买房啊?谢谢 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。买二套房是先还清贷款后买，还是直接贷款买啊?
2024-05-30 07:17:47
提问者: 未知
买二套房是先还清贷款后买，还是直接贷款买啊?首套房贷没有还清,可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子,还是全款买第二套房子,都可以的。只是需.公积金贷款买二套（二手房），是否需要60%首付？
2024-05-30 15:33:41
提问者: 未知
公积金贷款只能代一次，而且个人最高贷款金额是46万，夫妻双方最高66万 您买第二套房子的首付要是信用好而且是豪宅的可以申请50%，要是信用不好而且小区又不允许贷款的话这...第一套房贷已结清，买第二套房，新房贷款首付要几成，买二手房首付要几成。我是南昌的
2024-05-30 03:51:49
提问者: 未知
您好，是的，2015年3月新政规定，买二套房时第一套是按揭的并已结清贷款的，仍需贷款按揭的可视该套为首套，享受首套贷款政策，即贷款7成，首付3成。有一套房但公积金贷款未还清，现在想买第二套房是否可以申请商贷
2024-05-30 02:44:36
提问者: 未知
您好，很高兴为您服务！根据您描述的情况：如果你们家庭不限购，家庭名下有未结清公积金贷款，所以不能申请公积金贷款。但可以申请商业贷款，具体商业贷款首付50%还是80%...第一套房贷还没还清能否贷款买第二套房
2024-05-30 20:45:03
提问者: 未知
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