房买了委托贷款和按揭哪贷款的区别对待原则

Nono 2024-11-15 16:03:34
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1、委托贷款存在一定的风险:出面的毕竟不是产权人本人。2、房已经买了之后的贷款利率比正常买房时就申请按揭贷款的利率和要求要高。3、委托贷款是指由委托人提供合法来源的资金,委托业务银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。委托人包括**部门、企事业单位及个人等。4、按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。 20210311
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