买房子已经签了合同付了首付,贷款办不下来怎么办? 
2024-11-16 18:01:38
提问者: 未知
如果房子首付之后办不，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同时，**一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并...我买房子首付付了，贷款办不下来，想全款有时间限制交尾款吗
2024-11-16 04:52:23
提问者: 未知
应该会提前1月通知你的。如**款办不下来，一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。...买房交完首付后，贷款无法办下来，开发商也不退，该怎么办？
2024-11-16 11:29:28
提问者: 未知
09年就了按揭贷款，几年的时间，几家银行都没有办来，不愿放款，这可能是你个人的信用问题导致的，这个具体的解决方法一般在你们当初签的商品房买卖合同里有具体的约定，你可以翻看一下，看合同具体是怎么说的。基本上你现在没有**的权利，因为违约的是你，不是开发商，开发商没有**你赔偿违约金就算好的了。同时因为违约方是你，主动权就在开发商那边，开发商不交房子，不退款这是很正常的，你能做的，要么一次性把房款付款...买房交了首付，但银行贷款批不下来怎么办
2024-11-16 20:23:03
提问者: 未知
我是去年10月份签的购房合同，并交完了首付，但按揭贷款一直没批下来，今年6月份就交房了，但我因为贷款没批下来，一直拿不到房子，现在一直挂在那里，退房又退不了，我该...房子首付款付了贷款下不来怎么办
2024-11-16 23:48:33
提问者: 未知
买房子首付已交贷款下不来可以这么做：首先在法律规定中，如**款按揭没办成的话，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合同。所以，按揭没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的后果。在《合同法》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。所以分为两种情况，如果由于购房者的原因，导致贷款没办成...买二手房交了首付过了户，如果房贷办不下来该怎么办？
2024-11-16 21:15:55
提问者: 未知
买二手房交了首付过了户，如果房贷办不下来该怎么办？感谢邀请：我们常常告诉身边的买房者，房子是一件涉及金额特别大的商品，对每个人每个家庭都非常的重要。最主要的是在购买的过程:-房贷，...2017年10买了商铺！！交了首付！！到现在贷款没有办下来！！！贷款办不下来都是开发商的原因
2024-11-16 14:42:05
提问者: 未知
你好！如果你有证据证明确实是开发商的原因造成的，可以要求要求开发商退款、并承担违约金。买房付了首付结**款下不来想退房违约金是房款的百分之多少还是首付
2024-11-16 07:03:33
提问者: 未知
不会吧!你在哪个银行办理的啊,怎么会办不下来呢!也不是年底 没有额度啊!你是办理的新房 还是二手房啊!贷款办不下来,是银行没有额度的原因 还是你自己个人征信的原因办不来啊!如果是前着 你是...买房付了首付 贷款批不下来怎么办
2024-11-16 02:10:37
提问者: 未知
1、首付前实际地产商会把你的相关资料递交给银行查询，除非你征信问题严重，不然正常都是直接通过的，再说简单点就是只要你征信确定没有大问题，一定可以贷款的。2、如果开发商这样和你说，你可以直接去办理按揭的银行问清楚情况，到底是开发商虚报收了你的首付还是怎么个情况？如果交了首付就开**那贷款没下来,税交了怎么办
2024-11-16 12:22:08
提问者: 未知
如果交了首付就开**，贷款没下来，税交了，也没关系的。税不会重复缴纳，也不会少交的。贷款迟早会下来的。不用急。银行也要按照流程办事特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。