农村宅基地可以申请贷款吗 
2024-06-26 21:47:33
提问者: 未知
《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。但《担保法》第37条第2项规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。由于《担保法》禁止用农村宅基地设定抵押，因此，有人认为，宅基地上的房屋与宅基地不可能分离，当然也不能抵押。这种认识是不对的。农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。按照上述规定，虽然以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范...宅基地抵押贷款利率和抵押贷款程序
2024-06-26 16:43:34
提问者: 未知
《**关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》规定：农民住房财产权含宅基地使用权抵押贷款的抵押物处置应与商品住房制定差别化规定。...农村宅基地抵押贷款
2024-06-26 16:05:26
提问者: 未知
为了赋予农民对承包土地的用益物权，盘活农村土地资产，探索农民增加财产性收入渠道，务院印发了《关于开展农村承包...《意见》提出了试点农村宅基地抵押贷款五项新政策： ...宅基地可以抵押贷款吗
2024-06-26 04:49:58
提问者: 未知
开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权(以下统称...试点地区要加快推进农村土地承包经营权、宅基地使用权 和农民住房所有权确权登记颁证，建立完善农村土地产权交易**...怎么用农村宅基地贷款
2024-06-26 07:02:11
提问者: 未知
农村的宅基地的确不能抵押贷款。银行贷款监查部门会验证你的房子的，再怎么灵活，也不可能把农村的房子看做商品房的，并且是市区的商品房。他们之所以认定必须是市区的商品...广西农村宅基地2021新政策
2024-06-26 01:29:54
提问者: 未知
广西农村宅基地新政策 ...2015关于农村宅基地的最新政策：宅基地作为农村土地的重要组成部分,不仅在农民的日常生活生产中起着举足轻重的作用，而且是农民手中的一项重要的财产...宅基地可以做抵押贷款吗？
2024-06-26 23:25:25
提问者: 未知
农民对房屋享有权，对宅基地享有的是使用权。因此房产和宅基地是否能抵押，指的是房屋有权和宅基地的使用权能否抵押。由于农民对房屋享有所有权，可以处置自己的房屋，因此房产可以抵押。宅基地的使用权可以转让。但是根据我国的法律规定，宅基地只能随房屋所有权的转让而转让。即当房屋所有权因出卖、互易、赠予、继承而转移时，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转归新房主。此时，当事人不仅要到房产管理部门办理房屋产权过...自家宅基地建房可以贷款吗
2024-06-26 14:40:46
提问者: 未知
暂时不可以。已经有专家做了提案《把宅基地建设抵押贷款权还给农民》要使农民拥有自建房(宅基地)抵押权,法律和政策需要作重大调整:1.农民宅基地使用权是用益农村宅基地可以去哪里贷款
2024-06-26 16:01:26
提问者: 未知
宅基地是农2113村的农户或个人用作住宅5261基地而占有、利用本集体4102所有的土地。农村宅基地不可1653以抵押贷款。《担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押： (一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定...买宅基地房子能贷款吗?
2024-06-26 08:55:33
提问者: 未知
虽然可以拿来抵押，但般不会有银行同意的，因为存在很大风险。一、《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。但《担保法》第37条第2项规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。由于《担保法》禁止用农村宅基地设定抵押，因此，有人认为，宅基地上的房屋与宅基地不可能分离，当然也不能抵押。这种认识是不对的。农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。二、存在很大风险。 按...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。