有公积金贷款未还清，如果再买房选择商贷，能算首套房么 
2024-12-01 04:37:49
提问者: 未知
有公积金贷款未2113还清，如果5261再买房选择商贷是第二套房。4102 首套房界定： 一、贷款买过一1653套房，商业贷款已结清，再贷款买房—算首套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房—算首套。三、全款买过一套房，...如果首套房贷没还清，再买二套房可以贷款吗？
2024-12-01 16:56:19
提问者: 未知
首套房贷款没还清以买二套房，但是有一些限制。情下：第一、公积金贷款在一套房没有还款的情况下，二套房不能使用。第二、二套房购买的时候，首付的比例要提高，至少为百分之三十。第三、二套房购买的时候，一套房没有还清，那么购买的时候银行需要审核贷款人的资质。夫妻俩名下各有一套90以下的婚前房产，没有贷款还能用公积金贷款买房吗？
2024-12-01 01:36:15
提问者: 未知
夫妻俩名下各有一套90以下的婚前房产，没有贷款还能用公积金贷款买房吗？要看当地政策能买几套住旁才行！婚前，公积金，名下，能用有一套商贷的房子还清了 另一套用公积金贷款还款中 用公积金再次贷款买房算首套吗?
2024-12-01 19:13:13
提问者: 未知
有一套商贷的房子还清了 另一套用公积金贷款还款中 用公积金再次贷款买房算首套吗?只要符合公积金贷款条件就可以申请,首套房界定标准如下：1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房.上海一套商贷；北京一套公积金贷，都没还清，北京买房还能贷款吗
2024-12-01 22:34:13
提问者: 未知
您好，很高兴为您提供解答...商贷认全国贷款记录，您的情况，申请商贷的按二套计算，利率上浮10%-20%。如果公积金贷款的话是贷不了的，因为您上海有套公积金未结清。望采纳！在上海用过两次公积金贷款，目前都已还清。名下有一套房。想再买一套，还能用公积金贷款么？怎么算？
2024-12-01 20:31:58
提问者: 未知
可以的要看你名下人均面积是多少，低于34.6平米可以用公积金，但利率上浮1.1北京公积金贷款两次已还清，后用商贷购房未还清，还能再商贷吗？
2024-12-01 09:50:45
提问者: 未知
您好，首先感谢您对链家网的信任与支持！根据您的情况是可以在北京再次商业贷款购房的，政策按照二套执行，利率是基准利率的1.2倍（基准利率是4.9%，具体还需以贷款银行为...首套房商业贷款还清之后卖掉了，再用公积金贷款买房能算首套吗？
2024-12-01 20:37:50
提问者: 未知
如果名下没有其他房产，公积金未用过的话，是按首套算的首套房商贷没还清，二套房可以公积金贷款吗？
2024-12-01 21:09:46
提问者: 未知
不可以的，如果2113第一套住房选择公积金5261贷款未还清的，在购买第二套及4102以上住房时，只能选择商业1653贷款。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。如商贷已还清，再购房可按首套房贷款标准申请住房公积金...首套房商业贷款未还清，还能用公积金贷款买二套房吗
2024-12-01 20:36:21
提问者: 未知
在上海可以，我2009年买的首套房，纯商业贷款，二套房是2014年购买（商业贷款未还清），使用纯公积金贷款，购买按享受首套待遇，首付比例是3成，其余公积金贷款。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。