买房交了定金和首付,不想买了,钱可以退吗

- Alive 2024-06-17 13:05:26
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如果你交了定金又买了,那定金十九要不回,毕竟法律中有定金罚则的约束。不过情况下,你可以要求退定金:一、卖方也存在违约,例如:1、房屋性质不符合上市交易的规定,比如未满五年的经济适用房。2、卖方手续不齐全,或者非产权人本人签署合同,代理人无代理权。二、定金合同条款存在问题1、关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清,并且双方如果对此内容无法达成一致,造成正式合同不能签署。2、买方因重大误解而订立的合同,或者在订立合同时显失公平,卖方以欺诈、胁迫、乘人之危的手段使买方在违背真实意思的情况下订立的合同,买方有权请求人民**或者仲裁机构予以变更或者撤销。三、出现不可抗力,导致合同无法履行因不可抗力,导致合同无法履行时,可以解除合同,双方免责,定金自然要退回。比如受自然灾害影响,标的物损或者因****新政,买方丧失购房资质。 20210311
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