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个人贷款买房，贷款20万，20年付清，月供多少？按照现在的银行利率

普者黑(ꏿ᷄౪ ꏿ᷄ ̨ )͞ 2024-05-24 17:19:12
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银行贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以下提供贷款利率对照表人民币存贷款基准利率调整表和利率计算公式利率计算方式当月本金还款=总贷款数÷还款次数 当月利息=上月剩余本金×月利率 =总贷款数×（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率当月月还款额=当月本金还款＋当月利息 =总贷款数×（1÷还款次数＋（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率） 总利息＝所有利息之和 =总贷款数×月利率×（还款次数－（1＋2＋3＋。。。＋还款次数－1）÷还款次数） 其中1+2+3+…+还款次数－1是一个等差数列，其和为（1＋还款次数－1）×（还款次数－1）／2＝还款次数×（还款次数－1）／2 项目 调整前 调整后 调整幅度 一、城乡居民和单位存款 　（一）活期存款 0.36 0.36 0.00 　（二）整存整取定期存款 三个月 1.98 1.71 -0.27 半　年 2.25 1.98 -0.27 一　年 2.52 2.25 -0.27 二　年 3.06 2.79 -0.27 三　年 3.60 3.33 -0.27 五　年 3.87 3.60 -0.27 二、各项贷款 六个月 5.04 4.86 -0.18 一　年 5.58 5.31 -0.27 一至三年 5.67 5.40 -0.27 三至五年 5.94 5.76 -0.18 五年以上 6.12 5.94 -0.18 三、个人住房公积金贷款 五年以下(含五年) 3.51 3.33 -0.18 五年以上 4.05 3.87 -0.18 项目 年利率% 一、短期贷款 　 六个月以内（含） 5.35 六个月至一年（含） 5.81 二、中长期贷款 　 一至三年（含） 5.85 三至五年（含） 6.22 五年以上 6.40 三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定 20210311
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