房产证出来了是不是马上就可以拿去银行抵押贷款了 
2024-12-02 21:26:15
提问者: 未知
一、房产证出来了可以马上就拿去银行抵押贷款的。二、房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。三、房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是...开发商什么时候能拿到预售许可证
2024-12-02 07:26:49
提问者: 未知
三、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度...彭艳军律师，**党员，曾在某中级**工作，2013年从事律师。...买房抵押给银行的不动产证多久能拿到
2024-12-02 11:22:45
提问者: 未知
买房抵押给银行的不动产证多久能拿到 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。房产证拿到手才3个月，可以到银行做抵押贷款吗？抵押的房子还可以出租给别人吗?
2024-12-02 22:12:17
提问者: 未知
可以房产抵押贷款流程：借款人在银行活期存款帐户；准款要求的资料；面签银行；银行和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。[解答]已被开发商抵押给银行的房子能买吗
2024-12-02 04:18:17
提问者: 未知
被抵押2113房产是可以依法转让的，所以5261已被开发商抵押给银行的房子可以购4102买。但是，按有关法规1653规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中，发展商需要先对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的...房产开发商土地已抵押给银行，还能进行商品房预售吗
2024-12-02 11:59:22
提问者: 未知
建设部《城2113市房地产抵押管5261理办法》中第三十七条做了明确4102的规定“经抵押权人同意，抵1653押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。因此商品房在抵押后是可以销售的。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，...商品房土地抵押给银行了房产证可以拿吗
2024-12-02 22:31:12
提问者: 未知
一、商品房土地抵押给银行了房产证可以拿吗土地上建有商品房的，抵押土地使用权时，连同商品房一并抵押的，在抵押期间一般不能拿房产证的，但可以取他项权证。《不动产登记...用商业贷款购买了二手房以后，房产证已经抵押给了银行，怎么拿房产证原件去提取全部的公积金？
2024-12-02 17:17:10
提问者: 未知
因以问银行先要回 ，去银行办理抵记手续1、银办理登记手续：在这种情况下，银行往往会收押您的房产证原件，等您还清全部贷款本息后，才可以拿回房产证原件。 2、银行办理抵押登记手续：在这种情况下行是不应该收押您的产权证的，这时产权证上盖有他项权利证明的印章，说明银行已经是抵押权人了，那么产权证原件就应该由您自己保管。有在建工程抵押的楼盘要办理预售证需要经过银行许可吗
2024-12-02 05:51:26
提问者: 未知
在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系，应该是并行不悖的。当房屋建设到符合《房地产管理法》44条的规定和《商品房预售管理办法》规定的条件时，开发单位就可以办理预售许可证。当房屋建设到一定程度，开发商为了解决后续建造资金，经和银行协商一致，以合法取得的土地使用权连同在建工程建成的资产设定抵押权时，只要主债权有效，并签订有在建工程抵押，就可以申请在建工程抵押。问题是，先设定了在建工程抵押，后取得...开发商在建抵押的房子能预售吗
2024-12-02 07:04:39
提问者: 未知
一、开发商在建抵押的房子能预售吗可以。建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定“经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。