房改房如何抵押贷款

MR•Right 2024-11-15 09:40:15
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办理流程:1、借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶**、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶**、户口簿、婚姻状况证明;3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;7开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。条件如下:1、已取得房产证;2、出售的,已按标准价或**付清房款;3、交换、赠与的,已按**付清房款;4、已交纳应分摊共有建筑面积价款;5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。 20210311
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