银行抵押的房子过期,**如何拍卖?

永利文化传媒 2024-05-24 10:46:29
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1,依据我国<<民事诉讼法>>\<<担保法>>等相关法律法规之规定: (1),由于办公楼已经抵押向银行贷款,所以当公司还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款; (2).**会委托拍卖公司公开拍卖; (3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付); (4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金; (5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续; (6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖. (7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的.2,住房抵押贷款,又称按揭,是指:(1)银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,(2)若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。 20210311
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