你好,我房子被拍卖还不够银行贷款则么办

Trap 2024-06-01 11:48:06
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你好!如果是以该房屋抵押贷款的,银行有权实现抵押权,由于程序繁琐,很多银行不愿这么做。《最高人民**关于人民**执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民**可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。  第二条人民**对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民**不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。  第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民**可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。  强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民**审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。  第四条申请执行人提供的临时住房,其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房,面积参照建设部、**、**、国土资源部和****联合发布的《城镇最低收入家属廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。  第五条申请执行人提供的临时住房,应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定;协商不成的,由人民**参照当地同类房屋租金标准确定,当地无同类房屋租金标准可以参照的,参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。  已经产生的租金,可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。  第六条被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的,人民**不应强制迁出。  如果不是以该房屋抵押贷款的,银行可以申请查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民**关于人民**民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民**可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 20210311
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