因开发商原因办不了房产证怎么办 
2024-12-23 12:31:11
提问者: 未知
如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照**人民银行规定的金融机构计收 逾期...我们常说的商品房只是特指经**有关部门批准了经由房...贷款买房后拖延不办房产证有什么影响吗
2024-12-23 05:56:26
提问者: 未知
贷款买房后拖延不产证，开发商破产等现象的发生，购房者办理产书的难度将会增加，一旦办理产权证书，产权难以确定。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条 不...现在买房子是办理房产证还是不动产证
2024-12-23 23:08:21
提问者: 未知
办房产证。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。自己...房子被开发商办理了信托抵押是不是办不了房产证
2024-12-23 23:18:16
提问者: 未知
可以办理房产证，但是房屋产权被抵押，抵押在第三方，实际产权属于第三方所有。房抵押贷款流程： 一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理...我买的房子交了首付，贷款办不下来想退房现在11月份开发商要交房，说要**我，有没有什么办法退房
2024-12-23 23:12:20
提问者: 未知
我买的房子交了首付，贷款办不下来想退房现在11月份开发商要交房，一直催我交尾款，说要**我，草签合同也在他们手上，有没有什么办法退房我买的房子在开发商代的款，开发商一直没给房产证 我贷款快还完了 没房产证 我现在想卖房子 咋办
2024-12-23 20:28:13
提问者: 未知
你好。如果开发商违约，可以追究其违约责任。建议携带合同约律师面谈，详情可来电买开发商的房子，契税已经交过了，去房管局办房产证时，还要缴纳全款
2024-12-23 20:26:34
提问者: 未知
无论是期房还是现房，都存在办理产权证的问题，您可以选择委托开发商或代理公司办理产权证，您也可以选择自己办理产权证。如**款银行要求委托**，就不能自己办理，自己办理产权证可以省去**费用1000元左右，自己办理产权证可以免除代缴的风险，自己办理产权证需要花费时间和体力，您需要提前了解自己办理产权证的程序和要求。 办理房产证的费用包括： 1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元; 2...买房遭遇限购令怎么办，没有房产证的房子能买卖吗
2024-12-23 14:17:18
提问者: 未知
没有房产证的房子不能买卖。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型...接房3年了开发商跑了房产证怎样办
2024-12-23 17:22:07
提问者: 未知
如果开发商没有5证则属背规操作，基本上只能认栽，根本没法确权…！祝你好运！开发商跑了，房子没办房产证怎么办？
2024-12-23 11:13:58
提问者: 未知
如果开发商的公司未注销登记,您可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333365666231到支持后可以申请**强制执行。在此之前也可先尝试调查开发商是否有可供执行的财产,以确保自身权益得到维护。也可以请当地住建局及**帮助...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。