请问什么叫“转持证”?按揭房领房产证需要这个吗?

Sunshine 2024-11-17 04:23:06
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在**法律有动押和权利质不包括不动产质押,而按揭则可以不动标的而设立。而且质权人实现质权的前提条件是债务履行期间届至而债务人不能履行债务,即质权人必须在债务履行期届至时方可能收取入质债权,而在债务履行期内质权人并不享有入质债权。但在楼花按揭中,银行作为债权人在债务履行期间,即已享有购房人转让的期待权,而不像债权质押那样在债务履行期届满时方可以取得入质债权。因此将楼宇按揭定性为债权质不妥。 20210311
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