房地产投资回报率多少合适呢？ 
2024-05-13 06:19:02
提问者: 未知
房地产投资回报率的公式：投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)×12 刚开始几年（3-5年内）回报率至少在3%以上，5年后至少在5%以上。不然...与回租式租赁有什么差别啊？转租赁与回租式租赁有什么差别啊？
2024-05-13 09:15:37
提问者: 未知
回租式融资租赁 又称“售后回租”、“出售回租”或“回租”，《金融租赁管理办法》第四十七条规定，“本办法中所称回租业务是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人订立一份融资租赁...房地产行业折现率是多少？怎么计算？求助
2024-05-13 20:34:31
提问者: 未知
****和建发布的《建设项目经价方法和参数》中房地产项目的基益率，规定融资前财务内部基准折现率为12%，资本金税后财务内部折现率为13%。折现率(d**count rate) 是指将运睁未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。从构成上看，资产评估中的折现率应由两部分...投资回报率为4.959时房价房租比为多少
2024-05-13 08:45:17
提问者: 未知
投资回报率为4.959时房价房租比为20.165：1房产租赁税，税率是多少？
2024-05-13 12:20:27
提问者: 未知
房产租赁税，即营业税，税率是5%。 (一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按租金的4%; (2)营业税,按租金的5%; (3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%; (4)教育附加费,按营业税的3%; (5)城市建设维护税,按营业税的1%; (6...房地产业，租赁业及商业服务业 啥意思
2024-05-13 21:41:48
提问者: 未知
房地产：是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、...设备租赁的税率是多少
2024-05-13 10:03:00
提问者: 未知
一、设备5261租赁的税率 1、没有营改4102增的地区，有形资产租赁属于营业1653税服务业租赁范畴，营业税率5%;营改增的地区有形资产租赁属于**范畴，一般纳税人税率17%，可以抵扣设备购入的**，小规模3%，无**抵扣。北京的附加税是这样的：城建税7%，教育附加3%，地方教育附加2%。2...投资回报率大概是多少？
2024-05-13 11:45:52
提问者: 未知
参与投资开发没问题。住宅投资一般不建议。商用物业可择优考虑。谢谢！不动产租赁**税率
2024-05-13 02:42:04
提问者: 未知
计税方法的税率9%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳，应就地预交的**=[收取的租金/(1+9%)]*3%，回机构所在地再申报缴纳的**=[收取的租金/(1+9%)]*9%-已经预交的税款。一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%.应...代开汽车租赁费的税率为多少
2024-05-13 18:14:20
提问者: 未知
汽车租赁2113属于有形动产租赁，5261根据**暂行条例，提供有形动产租赁服4102务，**税率为165317%。一般纳税人按照17%**，小规模纳税人需要向税务机关申请代开，按照3%征收率征收。**税率除了17%，还有13%，11%，6%和零税率，另外3%是小规模纳税人征收率。《******...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。