房产证还没拿到想把房子卖掉怎么办 
2024-11-16 06:02:06
提问者: 未知
没有房产证是不能进行2113房子的买卖的，因为5261没有房产证是4102无法过户的。此类房子属于不完全产权，以后1653无法过户。因为二手房交易需要到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。买了这类房子后要到公证部门公证，...买新房按揭银行不批准可以退首付吗
2024-11-16 04:50:53
提问者: 未知
为什么不批准，如果是你个人原因导致银行不批，和开发商无关，合同还是有效的，要么你找人借钱，要么你退房，承担违约责任。买房首付付了，月供可以用**月供吗？
2024-11-16 09:41:10
提问者: 未知
理论上来说，**只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费，而买房并不在其中，但银行不会在刷卡环节设置限制，并且所有开发商几乎都有刷卡机器。就实际情况来说，可以刷**付买房首付。而且**可以用来支付房款，并不违法；**支付房款可以说是方便，免去向银行申请贷款或者向他人及...房子付了首付 现在不想买可以退嘛！
2024-11-16 03:33:34
提问者: 未知
从法律上来讲，因为你自身的原因导致无法继续履行买卖合同，属于你违约。家人生病急用钱不属于法律规定的不抗力或者免责事由。因此，如果单纯从法理上来讲，你交的首付以及银行贷款（若已经批下来并打款给了开发商），则可以在扣除按照合同规定的违约金后返还给你！按照一般来讲，违约金数额...如果还不起房贷会怎么样？？当时首付的钱能拿回来么
2024-11-16 05:19:54
提问者: 未知
有还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的次抵押相对一抵较为方放款速度快，但是利率一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷...银行贷款买房还不起可以卖房子吗
2024-11-16 01:38:28
提问者: 未知
因为现在哪里的房价2113都不便宜5261，要想全款买套房子就更不容易了，所以4102现1653在买房的都是贷款买房，不管是不买房投资，买房自住也好，总免不了买了几年就想卖的情况，比如房价涨了想卖掉赚钱，房子小了想换套大的，房子位置不喜欢想换个喜欢的区域，不管是什么原因，二手房市场一直...把唯一的住房（贷款买的）卖掉然后再买房子，是首套房子还是二套房？
2024-11-16 03:32:10
提问者: 未知
一的住房（贷款买的）卖掉然子，新买是二套房；极少数地区将此类房屋认定为首套2010年4月**《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。贷款流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估； ⑷ 律师事...申请房贷被拒，首付金还能拿回来吗
2024-11-16 23:46:29
提问者: 未知
首先，贷款能否拿回来需要视情况而定，常见的有以下几种情况：1、个人原因导致房贷无法办理如果是因为个人资料不完整、银行流水不够、征信不好、负债过高等情况，可以申请退换首付款，但是需要...购房交了首付后不买了，能退款吗？
2024-11-16 11:40:15
提问者: 未知
这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退买房交首付但银行不放贷可以退首付吗
2024-11-16 10:07:16
提问者: 未知
可首付是以银行安揭为前提，银行不放贷，不成功然要退款。订立合同要留有余地，老百姓借不到钱买房子，你用了" 必须" 两字，就吞了预付款，显失公平，不符合我国国情，有**之疑。个人理解，仅作参考。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。