什么叫房屋的产权,产权包括什么?

?L·T 2024-05-25 11:49:59
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网友stiff68问:什么叫做房屋的产权。产权包括什么?拥有产权能享受到什么权利?产权和土地有无必然联系?在项目销售中,有无规定什么东西是有产权的,什么东西是没有产权的? 李律师答: 房屋产权指的是房屋所有对房屋所拥有的完全所有权,主要包括对房屋的占有,使用,处分和收益权。简单说就是拥有使用该房屋,或出租该房屋获取租金收入,出售该房屋获取增值,将该房屋抵押给银行或其他组织或个人进行融资或贷款等权利。房屋作为不动产,与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中,房屋,开发商拥有产权并独立出售,出租的车库等有产权,但像属于小区绿地等部分的土地及/或公建,对购房而言,就不具备产权的概念。 短信发送,浪漫搞笑言语传情【发表评论】【楼盘论坛】【短信推荐】【关闭窗口】 20210311
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