过户后还要办理哪些手续银行才能放款

老三乐事 2024-06-16 01:09:00
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过户后需要办理房产证抵押贷款手续,接着再办理处房屋他项权证交给银行,这时银行才会放款。  一、房产证抵押贷款手续如下:  1、备齐资料,包括夫妻双方** 户口本 结婚证 房产证 购房合同或** 个人账户最近半年的银行流水对账单  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。   3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。   4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。   5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。  二、房屋他项权证办理流程如下;  1、受理 2、审核 3、发证  承诺事限:  他项权利设定登记:3个工作日 20210311
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