奥运会后房价将如何发展

DKM_马正太 2024-05-30 11:35:12
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我们**处在发展起,经济不可能倒退的,房地产这个行业很微妙,现在已经成为了**的支柱产业之一,尽管**并不承认这么说。**很为难,房价上涨,**收益就会相当可观,如果房价下跌,**会很痛苦的,因为房地产这个行业是一荣俱荣,一损百损的,也就是说房地产牵动很多其他的行业,比如钢材、五金、门窗、水泥、家装、家具等等,很多连带企业,连带企业下面还会有连带企业。。。  去年年底的言论确实不好,加上市场淡季,宣传忽悠过了头,再加上股市火爆,大家认为08奥运会股市不会跌,有人把钱扔股市的,有人持币待购的,也有很观望的,才导致市场一直疲软,往年五一也算是个销售小旺季,但是今年消费者观望现象太严重,新入市的盘正是看到这一点,但是他开盘必须造成一个热销的场面(开盘没人买以后就更难卖),大多采取的方式是高调入市,起价低,深折扣,如果销售势头好就小步快跑涨上来,而已经开的盘,价格到了这个高度,以前也没有折扣,如果这个时候他降价或者打折,那已购房客户肯定不干,退房会比买房的还要多。  好房子不光是要拿来住的,还有有升值的潜力,一个没有升值空间的房子那不叫好房子,也不会吸引太多的消费者。如果房子住降价你敢买吗?谁也判断不出以后还会不会继续跌了。买房和炒股一样,看涨不看跌,如果房价涨下降,我手上有100w,我宁可存银行,也 不会去买房子,再贷点款,送银行几年利息,我的房子还每月都在小跌,那位肯定不干。。。  我承认,开发商确实在托市,但是现在的状况看,很难抗得住,如果出现小跌,那是没有关系的,只是暂时的,因为城市化进程的加快注定了市区土地的稀缺,注定了每年涌入城市的人必须要有房子住,哪怕是租住。如果出现大跌,**肯定不干,不仅仅是因为税收,因为这是经济的倒退!**一定会调控的。  从现在的形势看,说不好是涨还是跌,只能说无论怎么样,都是小的波动,从长远看,还是会小幅上涨的 20210311
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