08年的金融危机为什么对房地产行业冲击很大?

小囧兔蹦蹦蹦洽 2024-12-23 11:29:00
最佳回答
国内房价下跌的路线图:2007.9.28日**调控房地产的新政**,收紧信贷,二套房以上贷款提高首付、提高贷款利率;---》2007年底开始购房者持币观望,造成开发商资金紧张,开发商开始降价---》2008年初次贷危机波及国内,出口型企业订单迅速下降,国有四大银行出现次贷坏账,使国内资金链条紧张;百姓持币观望情绪严重,房价进一步下跌---》2008年中次贷危机进一步恶化,演变成为金融危机,对国内的影响加大,银行收紧借贷,造成中小企业资金链断裂,开发商资金链岌岌可危,市场上开始出现5折房价---》2008年下半年开始由于出口订单剧减加上资金链断裂,**企业开始倒闭,进而引发倒闭潮,失业率迅速上升,此时百姓人人自保,更无心买房,发展商除了降价已无计可施,地方**无奈开始出面**---》2008年底**提出2年投资4万亿的目标,同时迅速降低存贷款利率,加速放贷,防止金融危机演变成为经济危机,并力图尽快复苏经济,至此房地产行业已经不重要,重振经济信心才是最关键的。次贷危机起源于美国银行业对不良信用客户放贷过多,又通过投资银行的杠杆作用放大危险,并将这些不良资产打包卖给了众多知名的欧洲银行,当经济增速放缓时,购房者入不敷出,因此断供,产生不良资产,被杠杆放大后造成欧洲银行巨额亏损,形成了金融危机。银行对不良信用客户放贷过多,源于美元的流动性过剩(也就是银行的钱太多了),这又源于美联储2000年之后采取的刺激经济的财政政策(即过多的发行货币),货币过多又源于美联储对2000年发生的互联网危机的拯救政策。总的来讲,本次的经济危机,根源在于美国没有处理好2000年的互联网危机,好比是美国用过多的货币把互联网之火压了下去,但并没有扑灭,现在死灰复燃了,而且引燃了上面的美元,所以烧得更旺了。这一轮危机,对**也许是塞翁失马,挺过危机,**会更加强大。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 08年金融危机对**的影响
    • 2024-12-23 07:43:57
    • 提问者: 未知
    08年金融危机对**的影响如下: 1、出口下降,实体经济受损 我国对美出口的产品中,纺织品、鞋袜、低端生活用品等劳动密集型产品占有相当大的比重。而这些产品的主要消费群体是美国的中低收入阶层,他们在这次金融危机中遭受了很大的损失,这必将在很大程度上影响这些产品的对美出口。同时,...
  • 为什么08年的金融危机对**的影响比亚太金融危机的大
    • 2024-12-23 11:24:16
    • 提问者: 未知
    1. 98年亚太金融危机仅限亚太地区受到影响, **在98年对亚太地区出口依赖不大。2.98年亚泰金融危机主要是国际金融炒家对房市和股市的操纵,对亚泰小**造成挤兑美元恐慌,引起本国国币贬值。 08年金融危机是从信心和信誉上从欧美一些大国蔓延。 这些大国本身对世界经济影响就很大3. 外汇储备: 我国日益增长的巨额外汇储备有贬值的风险, 一方面美国印钞,通货膨胀,美元贬值, 另一方面我国不希望看到美...
  • 为什么08年经济危机房价大跌,今年危机多地房价却上涨呢?
    • 2024-12-23 20:51:16
    • 提问者: 未知
    008年的经济危机导致了我国的房价下62616964757a686964616fe58685e5aeb931333433656631跌,而今年受到疫情爆发的影响,经济受到了严重冲击,但没有对房价产生实质性的影响,房价不但没有下跌,反而还上涨了,大多数人表示不理解。根据题主的提出的问题来简单地回答一下。一,2008年的经济危机...
  • 08年金融危机会对保险行业有多大影响
    • 2024-12-23 07:22:36
    • 提问者: 未知
    保险小编帮您解答,更多疑问可在线答疑。可以,金融危机对目前国内没有多大影zhidao响.主要是对外贸公司的有影响!我就是保险公司的,因为金融危机很多老板都专怕破产!但是属你怎么破产.只要你买得有保险,**就拿你这笔钱没有办法,你样的可以生活得很好,甚至可以东山在起.现在有很多老板都想买...
  • 金融危机的时候什么行业受到的冲击最小
    • 2024-12-23 05:28:47
    • 提问者: 未知
    所有行业都会受到冲击
  • 金融危机冲击**经济为什么依然生机盎然
    • 2024-12-23 13:07:57
    • 提问者: 未知
    准确的说,这个命题不太正确。**经济没有那么生机盎然。三驾马车中,贸易需求受世界经济衰退影响冲击最大;外资流入基本持平;**提出刺激内需,这是没有办法的办法,当然也是迟早要做的。从08年大现在,**防止衰退的举措是**投资(两度4万亿和1万亿),但弊端很多。今年我国中小企业倒闭速度明显加快,人口红利趋微,成本上升是原因之一,而金融危机是**。而如果要说,**经济还没那么坏,也没有错。之所以这样,既...
  • 金融危机冲击最严重的是什么行业?拜托了各位 谢谢
    • 2024-12-23 13:19:24
    • 提问者: 未知
    金融危机冲击最严重的是什么行业?拜托了各位谢谢:我想是房地产和汽车制造业。对于我国来说就是进出口了。
  • 金融危机对**房地产影响有多大?
    • 2024-12-23 14:04:59
    • 提问者: 未知
    **房地产行业近一年来遭遇了十年不遇的深度调整。曾经被房地产开发商寄予希望的"金九"已过,"银十"的黯淡结果也可预期,全国各地商品住宅成交量依然持续低迷。  面对持续疲软的房地产市场,中央22日大动作**组合拳刺激楼市。**22日下发通知,推出包括降低买房者房贷首付比例至两成、减收契约税、免收交易印花税和土地**、降低贷款和公积金利率,允许地方**可自行制定鼓励住房消费的收费减免政策等7项**措施...
  • 我想问下这次金融危机对**的哪些行业有冲击??
    • 2024-12-23 19:45:39
    • 提问者: 未知
    么各位再想想,下面一个问题就是理财的问题,当你了解了我前面所讲的所有的理论以后,说花一点钱怎么办?我请各位来宾注意,在经济大箫条的前期你不要有幻想,你千万不要想到去赚钱好吗?这是一个很大的思想转变,你在这个时刻能够保本就谢天谢地了,而且**根本就没有理财的问题,什么媒体的理财专刊...
  • 金融危机对房地产的影响
    • 2024-12-23 23:38:37
    • 提问者: 未知
    影响是肯定有的,只是影响的大小问题,而且要看地区 例如一些经济比较发达的地区,影响就比较严重了,如:北京、上海、浙江一带、沿海一带都是,基本上出现大量商品房空置的场面;像一些经济略为欠缺的地区没有影响稍微小点,有的甚至房价还有上调,但是需求量同样很高!因此这个要从各个方面来评价
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。