地价10000/平拿的地,一般开发商会卖多少一平,最多可以卖多少(有限制吗)?

Wedding Bus 官方 2024-06-24 04:05:51
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90%以上的一线城市和省会城市是限价的。地价(准确的叫楼面价)1万,售价多少,还取决于容积率。比如说容积率1.5以下,那多半是别墅用地,单纯的采用成本定价推算售价就不科学,也不合理。楼面价一万的别墅在长沙至少应该在3万以上。如果是容积率在1.5-3之间,那就会有一些洋房产品,价格在长沙应该在2-2.5万之间如果容积率大于3,普通高层,估计售价在1.5-2万之间。 20210311
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