房地产企业有哪些融资拿地的模式?

angel 2024-05-29 00:56:39
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想询问下业内人士,通过融资进行拿地并且开发的房地产开发企业,一般融资模式是怎么样的? 我想的是,首先,公司a成立类似基金筹钱,自己做劣后方;成立后,a公司用该基金购买土地,并以土地作为注册资本成立子公司b,并以公司b的名义贷款继续后续的建造。 因为,很多房地产首先自身资金拿地都不够,所以会有第一步建立基金筹资; 此外,想要获得银行贷款进行后续建造,必须满足432标准,即自身资金要超过30%,所以会有注册子公… 20210311
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