无锡穷不穷啊？

在路上的小可爱 2024-06-05 07:01:47

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相当有钱路上都是好车！！！！！！！进入新世纪，无锡经济一直保持高速健康发展，经济总量多年保持全国大中城市前10位的水平，2006年gdp总量达到3300亿元，人均gdp连续多年位列江苏省第一。大批世界500强外企选择在无锡落地，包括通用电器、丰田汽车、松下电器、日立、沃尔沃、米其林、夏普、摩根士丹利、**石化、lg、杜邦、东芝、英美矿业集团等。据江苏省科技厅今年1月底的评选结果，全省l00家高新企业中，无锡一举占30个席位。商业地产：豪门盛宴开启经济的迅猛发展使得无锡正处于历史周期性的消费上升阶段，60多万在1979~1984年间出生的人口已步入消费高峰期，加上近200万外来人员对消费市场的推动，无锡房地产在几年中获得了厚实的社会消费基础。 2007年3月28日，由深圳新世界集团投资40亿打造全球最大国际纺织市场无锡新世界国际纺织城开幕，该项目占地近1000亩，建筑面积达130万平方米，中央商务配套区约38万平方米。2006年4月，**新鸿基地产携手华润，斥资10亿在太湖新城开发太湖国际社区，该项目总面积为111.56万平方米，包含商业设施、住宅、写字楼及服务式住宅等；2006年12月，**九龙仓集团与无锡市签订协议，计划投入的8亿美元打造其在**最大地产项目，该项目包括高端商务服务和国际社区。 2002年，无锡出让商业用地仅20万平方米左右；2003年，商业用地出让量突然爆发，超过了100万平方米；2004年，商业用地供应再次翻了一番，突破200万平方米；2005年，受宏观调控政策影响，仍达到了120万平方米左右。短短4年共出让商业用地近500万平方米。无锡地产界几乎汇集了**内地和**的地产王牌军，包括万科、顺驰、恒基（**）、新鸿基、华润、金科、深圳新世界、深圳茂业、上海绿地等。这些著名地产商扎堆无锡，一路攻城略地，一时间无锡地产市场如同一场豪门盛宴。住宅市场：供店结构不在调整《**房地产报》从无锡市房屋管理局获得的资料显示，2006年，无锡市商品房批准预售面积 485.32万平方米，加上2005年末结转可售面积419.16万平方米，市场供应总量达到904.48万平方米，十分充足。 2006年，无锡市区商品住宅加权均价为4315元/平方米，同比增长4.23%，涨幅较2005年，回落了6个百分点。二手住房平均价格3876元/平方米，同比增长1.97%，房价进一步走向平稳。润地利房地产投资集团董事会秘书陈俊先指出，无锡2001年撤销原锡山市，设立锡山和惠山两区，城市化速度大规模提速，土地供应充足，住宅市场的需求得到很大释放，因此住宅市场趋于平稳，目前主要是供应结构的调整问题。 “有钱的基本上都有房子了，现在要让弱势群体也有房住。”陈说。无锡市副市长吴建选3月9日在一次内部会议上指出，人民群众对房价贵不满意，既有单价因素，也有总价因素，还有使用成本的问题。必须加大对住房供应结构调整的力度。为此，无锡市把住房套型结构比例进行了分解，下达到下属两市（江阴、宜兴）七区相关部门执行，并对各地执行情况进行考核，最后由监察部门监督执行。因此，无锡住宅市场2007年有望继续保持平稳。对此，无锡当地一家著名开发商指出，无锡本地商业地产的消费模式与其他一线城市截然不同。商业地产封顶后，80%直接销售给客户，而不像一线城市由不动产投资公司作为长线投资出租获利。因此，未来几年，如果大量商业地产集中上市，无锡商业地产有可能超出市场需求。链接无锡市是**园林城市，绿化率达到36.1%。东邻苏州，距上海128公里；南濒太湖，与浙江省交界；西接常州，去南京183公里；北临长江，与泰州市所辖的靖江市隔江相望。无锡已建成由铁路、公路、水路、航空配套组成的立体交通网络，使无锡成为重要的公路枢纽。无锡全市面积4650平方公里，人口447.19万，现辖江阴、宜兴两个县级市和崇安、南长、北塘、锡山、惠山、滨湖、新区7个区。 20210311

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