买了学区房后卖家不迁出户口应该怎么办 
2024-06-02 01:32:02
提问者: 未知
最近有人问，买了个学区房，上面竟然还有上上个房主的户口，问律师咋办?户口迁走问题一般是在学区房及连环买卖中比较常见，九楼律师为很多人提供购房法律服务时，针对二手房户口问题，和中介多...卖房对方房屋贷款迟迟办不下来,我不想卖了怎么办
2024-06-02 11:11:56
提问者: 未知
你太着急了，办贷款不是马上就下来的，需要一步一步的审核，回头你不想卖了，你这不是耍对方呢吗，再说了有合同你违约了要付违约金的。买房人的贷款迟迟办不下来，作为卖方的我能不卖了吗
2024-06-02 08:52:35
提问者: 未知
想退房的买了房，却后悔了，想退房怎么办？商品房付了首付什么情况下可以无条件退房？ 1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。...买方帮卖方还清了贷款，但是买方批不了按揭贷款，那怎么办？那不是反欠买房钱？
2024-06-02 08:28:09
提问者: 未知
你既然有此担心，那就建议写在合同的补充条款里。如果买方不能按期完成贷款事宜，则你垫资的金额由买方承担。还有一个办法，你的贷款还差多少钱，让买方以首付款的方式先给你，你去银行解押（反正早晚都要给你，何不成全你去解押呢），解押后，买方在继续贷款就行了。这样就不占用你的钱了，你就等着买方的贷款就行了。二手房买方贷款怎么付卖方款
2024-06-02 01:12:34
提问者: 未知
办理过户卖方需要2113注意的如下：5261 首先会约定买卖双方的税4102费谁来缴纳，（有1653些卖方会卖内一个净收价，比如价格容50万其他费用由买方来付） 然后约定买方的付款方式及什么时候给尾款 基本就是如上的两条，因为卖方是没有风险的，如果没有约定税费谁来缴纳的话，按照原则来讲税费...二手房买卖,过户后,买方借故不去银行办理抵押该怎么办?
2024-06-02 06:40:04
提问者: 未知
现在中介、买方提出在买方贷款尚未通过银行审批的...如果中介告知过您，在过户是贷款是审核通过的，而买方单方不去办理抵押，可以先叫中介协助办理，实在不行就按照合同办理！...二手房被买卖双方私下交易了怎么办
2024-06-02 06:34:27
提问者: 未知
根据《合同法》第四十五条第二款规定：“当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就。”如果委托人为了不交或少交佣金而不正当地阻止佣金支付条件成就，视为条件已成就，委托人应向居间人支付佣金。遵循诚实信用、平等保护——既要维护房屋交易双方的合法权益，也要促进房屋中介市场有序发展的原则，“跳单”违约行为的认定应满足四个条件：（一）中介公司的委托权限，是一般代理还是独家代理；（二）中介公司是否...两手房买卖合同签了，结果过了天买方又反悔不同意要去诉讼让卖方全出，问下律师这种情况卖方怎么办
2024-06-02 14:29:46
提问者: 未知
两手房买卖合同签了，是房改房，过户时发现有6万多的超面积费用，到初签合同时三方都不知道，后开始协商双方一人一半，买方不肯，后过一个多月后同意，卖方又不同意，过了几天卖方委托中介询问...和中介签了买房合同但是买卖双方都不想买卖了，中介会**买卖双方吗？
2024-06-02 21:26:28
提问者: 未知
实践中，买房 者和卖房者都会通过中介 公司 来买卖房屋...中介在法律上市居间人，无论买方还是卖方与中介都只是居间关系（买方也有可能是委托代理关系），中介的服务是以买卖...二手房买方帮助卖家清尾贷,买方也贷款清贷期间卖方不承认怎么
2024-06-02 22:01:15
提问者: 未知
果**把限贷政策放松，那么房价就会涨，因为房子首先能保值，其次升值空间大特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。