泉州有哪些商业综合体？

我为你蓝的那片海 2024-05-25 21:31:18

最佳回答

　　对泉州来说，城市综合体的数量是饱和，还是非饱和？显然，这不是一个可以简单从数量上判断的问题。事实上，记者在与不少泉州业内人士探讨时也发现，在他们看来，综合考虑城市化的演变、商业的分布、业态的特性及商业辐射力来说，泉州未来商业综合体的前景充满多种可能性。　　火热的“造城”运动　　目前，泉州已建和在建的城市综合体有几十个，推动了泉州商业向多元化业态迅速发展　　2014年，家住鲤城区三远花园的郑先生跳槽到了东海的一家公司，考虑到上班路途遥远等问题，他本打算卖掉这套房子，但后来，他决定再观望一段时间。他告诉记者，促使自己做出这个决定的原因主要是周边开元盛世广场的开启，“受开元盛世广场的刺激，也许到时候周边房价会涨一点。”郑先生说。　　曾几何时，钟楼百货成为泉州第一家综合类大型百货店，承载着泉州这座城市的繁华。过去在泉州，一想到逛街、购物，人们首先会想到钟楼、中山路、打锡街等传统商业街。　　2012年，泉州浦西万达广场开业，这是泉州真正意义上的第一个城市综合体，掀开了泉州的“造城”运动序幕。5年过去了，泉州目前已建和在建的有：城东洛江商圈的中骏世界城、星光耀广场、华大泰禾广场、润柏**城，鲤城区的开元盛世广场，丰泽区的南益广场、泉州浦西万达广场，东海片区的泰禾广场、东海湾生活广场，桥南片区的新天城市广场、百捷上悦城，还有晋江的和平国际广场、万达广场、宝龙城市广场，石狮的泰禾广场、世茂摩天城等几十个城市综合体。　　8个综合体即将开业　　这批城市综合体的相继开业，将进一步繁荣泉州的商业业态与商业活力　　今年6月中下旬，开元盛世试营业；9月，东海泰禾广场、南益·美岁天地将开业，晋江和平国际广场、新天城市广场预计于10月份开业……记者梳理发现，2017年泉州市至少有8个商业综合体扎堆开业。　　泉州开元盛世商业管理有限公司总经理曾毅告诉记者，开元盛世广场依托不可复制的人文景观资源——开元寺、西湖、清源山等，定位为海丝文旅购物公园。“目前开元盛世广场招商已达80%以上，试运营的目的是调试商业运营系统的运作和消费者的反映，再针对一些不足和问题进行调整，下半年会正式全面开业。”　　福建晋创置业有限公司总经理袁海波告诉记者，晋江和平国际广场定位为海西婚恋主题购物公园，目前完成86%的运营招商，其中50%以上与婚恋主题业态有关。　　打造差异化“吸睛点”　　差异化的定位和商业模式，成为不少即将开业的城市综合体“不走寻常路”的切入点　　闽南古厝风情的文旅项目、欧式风情街、时尚购物圈、轻奢高端品牌、婚恋主题购物公园……记者发现，下半年扎堆“上线”的城市综合体，对于自身也都有着明确的定位。　　泰禾集团副总裁朱进康表示，“泰禾集团敏锐察觉到泉州对于高端商业中心的需求，在充分研究、分析泉州现有商圈优劣势的基础上，打造东海泰禾广场。与传统商圈不同的是，它由泰禾双mall、泰禾新天地、摩天轮游乐广场、鼎级商务集群、泰禾首玺五大核心板块构成，形成了其独特的‘一座综合体，三大城市中心’的新商业组合，旨在颠覆传统商圈概念。”　　袁海波认为，现在泉州的商业地产，真正打文化牌的不多，更多的是打体验牌。建筑形态束缚了商业地产的发展，很多商业综合体以建筑为节点来打造产品，而晋江和平国际广场是以景观为节点，打造另一种形式的商业业态——购物公园。“调查显示，**的婚恋产业又被称为幸福产业，新婚消费不仅涉及70多个关联产业，而且结婚日消费逐年上升，仅晋江年消费额几百亿元。”袁海波认为，依托广阔消费前景的定位的精准，和平国际广场将构筑文化元素与商品交易服务相结合的新商业模式，让婚恋产业鲜活起来。　　“泉州老城区有浓厚的文化底蕴和人文景观，我们要做的就是泉州文化旅游配套服务提供商。”曾毅说，“老城区缺乏大型商业综合体，商业业态仍以传统街区为主，无法满足日益升级的消费需求。特别是老城区还肩负着泉州市文化旅游产业发展升级的使命，在稀缺的景观资源条件下，更应该做好商业配套和服务。”　　声音　　特色定位将成未来趋势　　上海**应用经济研究所研究员顾建发表示，国际一般城市人均商业面积约在1.3平方米—1.5平方米之间。同策咨询研究部数据显示，从国内来看，如果一个城市人均商业面积超过1.5平方米，也就意味着城市的商业地产供应面积已明显出现过剩现象。　　数据显示，2014年泉州城区（鲤城、丰泽、洛江）常住人口万人114.9万人，按照城市人均商业面积1.5平方米计算，泉州在合理范围内的商业地产供应面积为172.35万平方米。这样的结果可以给泉州目前已有和在建的综合体提供一个数量参照。　　但是，一直以来，面对突飞猛进的商业综合体，关于城市消费水平能否支撑得起如此庞大商业体量的怀疑就没有停止过。“现在的商圈几乎饱和，但是每个商圈都有自己的特色。大泉州目前有十几个商圈，有成功案例、也有逐渐被市场竞争所淘汰的案列，各个商圈之间竞争越来越激烈。”一位业内人士如是说。　　“现在还无法确定饱和或不饱和。”福建省润柏商业管理有限公司企划总监庄伟钦认为，市场上存在着较多变量，随着实体经济的复苏，升级换代、逐渐提高体验感的商业在未来或许会迎来急剧增长的需求。在庄伟钦看来，泉州几大商圈主题的差异化将会越来越明显，“万达桥南区域形成一个以高端商品为主的商圈，东海湾、东海泰禾将是注重亲子家庭的综合型，老城区的开元盛世以文旅为主。” 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

与综合体商铺相比，临街商铺的劣势有哪些？
- 2024-05-25 10:03:28
- 提问者: 未知
4、与城市综合体商铺相比，社区沿街商铺业态简单，投资运营的操作难度低，投资收益平稳，风险小。投资商铺无论是从短期和长远看来，都是风险较低，收益回报合理、稳妥的...
要注意哪些事项？所有综合体都适合投资吗？
- 2024-05-25 05:20:36
- 提问者: 未知
第一了解项目的定位，研究项目的区位，评价开发的能力，研判租金的成长。综合体的种类很多，城市规模越小，综合体的功能将越单一。
泉州有哪些名人
- 2024-05-25 22:34:37
- 提问者: 未知
泉州著名人物有：一、欧阳詹欧阳詹，字行周，福建晋江潘湖欧厝人，欧阳詹生活在安史之乱后的中唐，一生没有离开国子监四门助教这个官职。欧阳詹的祖先在唐代初年由江西迁到晋江，传至欧阳詹为六世孙。欧阳詹著有《欧阳行周文集》8卷。欧阳詹生活在安史之乱后的中唐，一生没有离开国子监四门...
泉州公积金关于贷款的政策具体有哪些啊？
- 2024-05-25 18:02:30
- 提问者: 未知
这个是泉州公积金里面的右边有相关信息。内多我就不了你去看看
泉州有哪些公司
- 2024-05-25 12:19:57
- 提问者: 未知
1.泉州闽亚国际快递公司 2.福州**国际快递泉州分公司 3.泉州市佳时信国际快递有限公司
泉州的哪条商业街最繁华？
- 2024-05-25 21:07:33
- 提问者: 未知
中山路。泉州2113中山路是条传统商业街，贯穿城市5261南北4102，是古城"三片一线"保护的重要地1653段，其建筑风格体现了泉州多种文化融合的特色，具有重要的历史、文化保护价值。始建：中山路始建于上世纪20年代初，上个世纪的20年代初，泉州贤达之士提出拆城辟路，以打破泉州古城长期闭塞的...
体育综合体的投资有哪些具体项目？
- 2024-05-25 05:25:36
- 提问者: 未知
目前以ppp模式为主推进。...餐饮，住宿，票务，购物，等等有选择性的投资，根据体育场馆赛事的具体情况，**的相关政策，尽量发展体育经济，也是我公司的主要目标。
泉州公寓酒店有哪些
- 2024-05-25 15:34:55
- 提问者: 未知
水木年华，在泉州有三家分店，汇金广场店，中心客运站，还有在丰泽街民生银行。。。。0595-22280599
企业团体综合意外险
- 2024-05-25 03:44:40
- 提问者: 未知
互联网保险购买决策**-多保鱼保险网是一个保险购买决策**，提供意外险、健康险、医疗险、人寿险、重疾险评测、攻略、百科、问答知识，帮助用户科学购买合适的保险。学保险知识，选择互联网保险购买决策**-多保鱼保险网。问：企业团体综合意外险答：这方面可以到平安保险商城了解，企业...
泉州有哪些大学？
- 2024-05-25 21:11:47
- 提问者: 未知
泉州的大学有：黎明大学、福建师范大学、泉州师院、华侨大学、仰恩大学等等。1.黎明大学黎明职业大学（liming vocational university）位于福建省泉州市，是经福建省人民**批准成立，教育部...

泉州有哪些商业综合体？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461