公积金贷款额度怎么计算

掉歪的林孃孃 2024-05-31 18:26:07
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住房公积金贷款额度计算公式为:  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  另外,需注意的是,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:  商品房:房款总额的80%;  现住房:房款总额的70%;  二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;  组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计).  扩展:  公积金贷款额度:指个人在使用公积金贷款时所能申请的贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。 20210311
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