房屋二次抵押贷款都需要哪些要求

霏祥 2024-05-30 08:27:24
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二抵押贷款种针按揭房屋贷款偿定贷款本急需笔资金用于消费或经营房屋抵值减原贷款余额差额作抵押再向申请贷款称房产二抵押贷款亿行金融整理办理房屋二抵押贷款需要条件流程、贷款条件1、借款欠息行收入稳定且信用良;2、借款按期偿借款本息能力并已按期偿本息两3、用于房屋二抵押贷款房屋必须现房;4、房屋抵押登记已办妥且办理银行房屋抵押权;5、房屋已办理保险且保险单本由银行执管;6、用于二抵押贷款房屋应市场发展潜力较优质住房商业用房;7、房屋所处位置优越交通便利配套设施齐全具较升值潜力;二、贷款额度贷款额度计算式贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款本金余额其房屋价值房屋原购买价二抵押评估价相比较两者较低者准自住型房产二抵押抵押率高超70%商业用房二贷款抵押率高超50%三、贷款利率二抵押贷款贷款利率民银行规定同档商业贷款利率基础浮外贷款期限内若遇定利率调整则按原合同利率计息;贷款期限若遇定利率调整则于1月1始执行新利率四、贷款流程1、借款向银行提交二抵押贷款相关资料并提申请贷款申请2、银行受理借款申请并指定专业评估机构抵押物进行评估3、银行审核借款提交二抵押资料并办理相关手续4、银行审核通借款便委托担保公司办理原贷款垫资解押手续5、原贷款解押手续办理完毕借款需重新办理新抵押登记手续6、手续办理完毕银行发放贷款借款重新款 20210311
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