100万的房子银行抵押可以贷款多少?

CGTN 2024-11-15 08:54:39
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**银行人消费贷款是根据个人客信用状况和客户行认可的抵押物情况,为其提供的用于消费用途的贷款产品。如您使用房屋抵押办理,贷款限额分为额度限额和单笔用款金额。 一、额度限额:个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算,并以较低者核定额度,且额度不超过1000万:1、收入水平额度期限在一年(含)以内的,原则上不超过借款人家庭年收入的2倍,最高不超过年收入的3倍。额度期限在一年以上的,按照额度期限计算客户家庭的偿债收入比,确保其家庭的月收入扣除当地家庭平均生活成本后,至少能够覆盖所有一年以上债务每月应偿还的本息和。2、抵押率(1)抵押率应满足以下条件:住房:抵押物房龄在10年(含)以下的,抵押率最高不超过70%;抵押物房龄在10年以上20年(含)以下的,抵押率最高不超过60%;抵押物房龄在20年以上的,抵押率最高不超过50%。商业用房:抵押物房龄在10年(含)以下的,抵押率最高不超过50%;抵押物房龄在10年以上20年(含)以下的,抵押率最高不超过45%;抵押物房龄在20年以上的,抵押率最高不超过40%。各机构应结合当地市场的房屋价格水平,房地产市场走势等,合理评估抵押物价值。(2)根据以前的贷款合同已抵押给我行的,额度与原贷款剩余本金合计不超过原贷款合同确定的抵押率。二、单笔用款金额:个人消费贷款单笔用款不超过消费用途证明材料显示所需资金的80%。 三、因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问,请继续咨询**银行在线客服,欢迎下载**银行手机银行或关注“**银行微银行”办理业务。**银行在线客服: 手机银行下载: 在线申请贷款: **助学贷款: 在线申请**: /t20131024_2567848.html 20210311
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