商业贷款50万,20年还清,月供应该是多少?利息多少?具体是怎么算的?

李仲玺 2024-11-15 14:24:35
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50万贷款240期(20年)等额本息还款:月供3773.93元期偿还本息合计905742.77元。等额本金还款:第一个还4856.67元,以后每月减少11.56元,最后一个月还款2094.89元,到期偿还本息合计834186.67元。利息计算具体方法比较麻烦,特别是等额本息方式,所以我就说一下利息计算的原则吧。每月利息计算的原则是看期初贷款余额数量,用起初贷款余额乘以贷款月利息就是当月应还利息额本息方式是把每月还款额减去当月利息,剩余部分作为本金偿还,等额本金方式是用固定本金加应还利息。所以出现的情况就是等额本息方式开始的时候每月还款数额少,但因为偿还本金也少,所以总利息高,而等额本金因为偿还本金稳定且高,所以总利息少。 20210311
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