房产证还没有办理下来的房子可以贷款吗?

- 大渤 2024-06-26 14:47:24
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没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易,不具备变现的能力,所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的,不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。  哪怕是自己的房子,房子也没有抵押或欠款,贷款机构也是没有办法核实的,这类房屋存在很大风险。而且如果借款人不还钱,贷款机构也是没有办法处置抵押房屋的。  这就是没有房产证的房屋不能用来抵押贷款的原因,如果要申请房屋抵押贷款,房屋就必须满足以下条件:  1、具有合法有效的购房合同;  2、所购住房已取得房产证;  3、能够提供认可有效的担保;  4、若是二手房,房龄应在地方规定的时间年限以内。 20210311
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