公积金贷款提前还款划算吗?

yuki? 2024-05-27 07:57:52
最佳回答
相比于按揭贷款,公积金贷款有其独特的优势,自从2000年我国公积金制度实行以来,公积金贷款迅速被广泛应用开来。随着央行利率的又一次上调,公积金贷款利率也随之走高,投资市场低迷,投资收益低下大家都知道,如果手里的钱能创造比贷款利率更高的收益,那我宁肯贷着款去投资,因为投资收益高啊,我投资的越多,挣得越多,拿着银行的钱挣钱,谁不干啊。在2005-2007年股市行情好的时候,投资收益高,贷款利率也没现在这么高。而如今,股市低迷不堪,指数连创新低,其他投资市场收益也不甚理想,又伴随着央行存贷款基准利率的上调,投资收益远远低于贷款利率。公积金贷款提前还款,现在来看很划算上文提到,现在央行将贷款利率提升到:一至三年(含三年)为6.65%,三至五年(含五年)为6.90%,五年以上贷款为7.05%。也就是说如果已贷款3年以上的购房者,一旦自己手中的闲钱再投资能保证有7%以上的年收益,则不必考虑提前还款,可让手中的钱再升值。而现在的投资市场,收益过了4%已属不错,与银行贷款利率相去甚远。而且公积金提前还款在您还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款,提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。所以,就目前情况看,公积金贷款提前还款,还是很划算的。公积金贷款提前还款流程与注意问题既然现在提前还款比较划算,不少人引发了一股小“提前还款热潮”。具体还款流程与注意问题如下:1、需要借款人到承办银行填写《公积金贷款提前还款申请书》,携带**及其复印件、《借款合同》原件到公积金管理中心下属的贷款中心办理相关的还款手续,但必须是借款人本人到柜**理。2、如果通过申请,那么银行会结算本金,在通过申请的1年内,以万元为最低还款额,提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍。3、同时,需要注意两点:一是公积金贷款提前还款必须是在正常还款状态下进行的。如果借款人有逾期贷款,则需要先偿还逾期贷款之后才能申请办理相关业务。二是扣款日前后各三个工作日不能在柜**理相关业务。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金贷款提前还款利息怎么算?
    • 2024-05-27 01:49:21
    • 提问者: 未知
    公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算,提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
  • 房贷提前还款划算吗?
    • 2024-05-27 02:12:21
    • 提问者: 未知
    放贷提前还款肯定是划算的,打给比方说,你贷款30万分20年还清,那么这二十年就要付30万的利息,如果你提前还款10万,那么这二十年就只付剩下20万的利息加本金
  • 按揭贷款提前还款划算吗??贷款提前还款利息怎么算?
    • 2024-05-27 02:07:32
    • 提问者: 未知
    贷款提前还款利息怎么算呢?接下来大家就来一起看看吧。现在买房的时候用按揭贷款的方式来购买的人是非常多的,贷款之后大家再按期来还款就行,当然贷款肯定是会产生相应的...
  • 房屋贷款提前还款划算吗?
    • 2024-05-27 07:50:34
    • 提问者: 未知
    (2)收入的波动性:如果收入波动性比较强,可以考虑提前还款至少提前还一部分。(3)机会成本:如果有其它的投资渠道,而且投资回报高于贷款利率的1.1倍,那么不建议提前...
  • 15年房贷如何提前还款?房贷提前还款划算吗?
    • 2024-05-27 03:10:07
    • 提问者: 未知
    其实提前还房贷也需要技巧的,如果提前的时机不对,或者提前还款的金额不对,那可能提前还款也不是很划算,今天小编就教一教大家应该如何提前还贷款,就用15年房贷举例,.
  • 公积金贷款提前还款选择等额本金划算还是等额本息划算
    • 2024-05-27 04:30:21
    • 提问者: 未知
    两者利弊,根据个人情况不择。等额本金是每月的额不同,呈月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。两者区别:1、每月还款金额不同:等额本金每月还款金额是递减的,用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金,而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额,早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同:...
  • 分期提前还款怎么算?房贷提前还款划算吗?
    • 2024-05-27 09:14:00
    • 提问者: 未知
    那么,分期提前还款怎么算?房贷提前还款划算吗?说到现在的贷款,真的是让人很有压力。无论如何,贷款买房和**在我们生活中已经是十分常见和再正常不过的事情了。但是...
  • 提前还车贷款划算吗?
    • 2024-05-27 20:32:23
    • 提问者: 未知
    问:提前还车贷款划算吗?...据东莞福特金融信贷钱凡介绍,新莞人购车已经占到福特汽车购车总量的90%以上,东莞通用金融信贷有关负责人表示新莞人贷款购车比重也超过70%。...
  • 公积金贷款提前还款合算吗?
    • 2024-05-27 17:52:51
    • 提问者: 未知
    不合算!现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且你还可以考虑更多的其他投资渠道啊!
  • 商业贷款划算还是等待公积金贷款划算,或者公积金逐月还划算?
    • 2024-05-27 08:08:13
    • 提问者: 未知
    一般公积金贷款的利率较低,如果单位缴纳的额度高,可以提取的部分也较高,这部分公积金是可以充入房款减低首付的,而且在管理较严格的城市,公积金只有买房时才可以提取,所以看来是公积金贷款较划算,利率为5年以下3.33%,5年以上3.87%。但是目前**将商业贷款利率下调了,1年4.5135%,2年4.59%,3年4.59%,4年4.896%,5年4.896%,5年以上5.049%(一般银行按下浮15%执...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。