可以贷款付首付吗

24Frames杂谈 2024-06-23 22:13:16
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一、不要用多张**刷:房首付款可和首付款不同,金额稍大,如果你的**额度够高,用一张就完事了。但如果**额度不够,建议最多使用两张大额度的**刷,多张**同时刷会有**的嫌疑。二、可申请临时调整额度:如果两张**额度还不够付首付,可以向银行申请临时调整额度,银行通过申请后,将额度提高,最高可提高一倍,大部分可提高80%。不过房地产类型的交易不能分期,只能一次性还清,所以在还款日到时,要注意消费的临时额度也要一次性还清。如果到了还款日,**不能及时还上,个人征信就会有污点。三、退款时间长会导致垫付**压力:购房者交了首付款,却因为后续的问题,而使得合同关系破裂。即便开发商将首付款退回,也是有流程的,有可能当首付款退还到**里后,已经过了**的免息期。这种情况就需要购房者在**还款当日另取资金垫付,压力大不说,有的银行管控严格,会怀疑使用者**,降低你的**额度。四、确定刷卡手续费承担者:刷卡手续费有考虑过吗?房子的首付款不小,相应的手续费也不会低了。用**之前购房者要查询自己**行的收费和相关政策,并和开发商协议手续费的相关事宜,确定谁来承担后,再刷卡,避免日后产生争议和不必要的费用。五、刷首付并不能积分:**刷卡额度越大,积分越多。可如果购房者想通过**刷首付积分,还是算了吧。这类交易银行获取的利润低,如果刷卡机终端显示的用途是购房、购车位等,是不会计入积分里的。另外,购房使用的刷卡机一般只能使用银联卡,不能刷外币卡。六、做好房贷风险的心理准备:有人觉得,用**能解决资金暂时不足的问题,帮助自己付上首付款,等到**的还款日到了,还清就不会有什么大问题。这其实是一种侥幸心理,因为房产不同于其他消费,数额较大,如果房价有波动下跌,购房者的偿付动力以及心理都会弱化,房贷风险也会增加。所以,确定要选择**刷首付,就要有各种情况发生的心理准备。 20210311
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