贷款是等额本金好还是等额本息好

Edison 2024-12-01 12:18:45
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买房贷款分为两种,一是等额本金,等额本金的意思是每月偿还等额本金,而利息部分则是每月递减的模式,最终买房人刚开始的压力比较大,到最后慢慢减少。二是等额本息,等额本息的意思是每月偿还等额的本金和利息,即每月偿还的金额是固定的。选择的关键在于房子的收益和贷款利率。目前,房贷的基准利率是4、9%。房子未来5-10年的年均收益能否超过4、9%。认为可以超过4、9%,选择等额本息。认为超不过4、9%,选择等额本金。 20210311
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