企业银行抵押贷款流程是怎样的?

张小露 2024-06-02 09:59:04
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企业经营贷款是以中小企业、微型企业以及**为服务对象的融资产品,帮助借款人融通资金,具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。同时,厚泽担保与合作银行执行更加灵活、务实的评判标准,建立特色服务通道,通过高效、优质的服务和科学、简化的审批流程,使每一位**企业主满意。 申请条件 年龄60周岁(含)以下的具有完全民事行为能力的自然人; 能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保; 信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力。 贷款用途 企业经营贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求,不得用于证券、期货和股本权益性投资,不得用于房地产项目开发以及用于**法律法规明确规定不得经营的项目。 担保方式和贷款额度 企业经营贷款抵押物需为个人(含第三人)或企业名下的住房、商用房、商住两用房; 贷款金额不得超过评估价值的100%。 贷款期限 贷款期限最长不超过10年(含10年)。 贷款利率 执行人民银行规定的同期同档次贷款利率或适当上浮。 还款方式 贷款期限在1年(含)以内的,采用按月付息,分期还本或一次还本的还款方式; 贷款期限超过1年的,采用按月还本付息方式。 贷款流程 ① 借款人提出申请,递交相关资料; ② 进行房产评估、贷前调查、审批; ③ 审批通过,办理抵押登记手续; ④ 发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息; ⑤ 贷款本息结清,办理抵押房屋的抵押解除手续。 需提供的资料 个人**、户口本、婚姻状况证明; 个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明; 房屋产权证(以第三人房产作抵押的,还需提供房产所有人**件及同意抵押的书面证明); 经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。参考资料来源于51贷贷网 20210311
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