法拍房贷款流程?

咏艾CorL 2024-12-02 22:59:10
最佳回答
1法拍房虽然不限购,不限售,但是有一条非常大的弊端影响着购买法拍房,那就是必须在拍卖公告制定日期内把全款交给**(一般都是竞拍成功后15天左右),否则就构成了违约。2法拍房和正常二手房和新房一样,同样可以申请住房按揭贷款。贷款乘数和利率都是一样的,首套首贷最高额度是成交价的60%-65%,最长年限25年。3不同的是二手房是拿到房本后申请贷款,而法拍房是银行先放款后拿房本去上抵押,在这办理其中银行是有风险的,也就是说必须要有第三方提供阶段性担保的方式银行才可放款,目前鲸拍房给银行出示保单这些都会产生一定的费用基本上是1%(贷款额的)。end 20210311
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