房屋抵押贷款流程办理

徐楚煌 2024-12-03 07:08:37
最佳回答
1向银行提出贷款申请,银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额2签定借款合同等3办理房产抵押登记事宜 ①抵押房屋登记标准 凡在本市城市区域内国有土地上的房屋,权属清楚,产权来源资料齐全,手续完备的。 ②抵押房屋登记程序 办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理,需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务,需提交以下申报材料: 申请书; 抵押合同; 以房屋所有权设定抵押的,提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;以在建工程设定抵押的,还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;以预售商品房设定抵押的,提交经预售登记的商品房预售合同;以共有房屋设定抵押的,提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明; 依法需由有关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件; 抵押当事人的**明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人**明; 其他有关证明材料。 ③抵押房屋申报材料 房屋所有权证; 抵押申请表; 抵押合同;end 20210311
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